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中古マンションビープレイスC棟 12階4LDK / 4,480万円

  • 南向きバルコニーに面する、LDK14.3帖。日当り良好、床暖房付で暖かく過ごせる空間です。

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4,480万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/83.91㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
1住戸1台使用可（駐車場利用料は区画により変動。使用開始時に区画割り当て）
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩11分

  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

【価格改定】12階部分につき眺望良好！南向き！ペット飼育可、駐車場1台付4LDK■3駅3路線利用可■１住戸１台駐車場使用可■ペット飼育可（規約有）■玄関ポーチ、トランクルーム・WIC付

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 5帖×2 ポーチ面積：5.67ｍ2）

専有面積83.91㎡(壁心)バルコニー面積14.06㎡駐車場 1住戸1台使用可（駐車場利用料は区画により変動。使用開始時に区画割り当て）備考専有面積83.91m2、バルコニー面積14.06m2 対面式システムキッチン付の4LDK。WIC・トランクルールがあり、収納豊富です。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境

周辺画像

1枚
  • ファミリーマート鶴見諸口一丁目店…歩2分

周辺情報

学校

  • 大阪市立横堤小学校(910m)
  • 大阪市立横堤中学校(1,340m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(700m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

横堤

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅近くに大型のスーパーが、あり買い物便利。ポーツクラブにいくのが、好きなんですが、自宅近くにクラブが、あるので、嬉しい。病院が、多いので、選べる。楽しく生活出来ていて満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内の割に近くに大きな公園があって緑が豊かな方だと思うから。バスと地下鉄の利用で梅田や心斎橋、難波にも比較的行きやすいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが多く、目的によって使い分けができる。ショッピングモールが近くにあり、普段必要なものは大体揃う (30代女性)

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徳庵

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園があり四季折々楽しめる。公共の交通機関が充実しており車がなくても生活できる。自宅周辺には田んぼや畑があり、住宅が密集していない。騒音が少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で不便を感じることがないから。子供が手を離れるまでは、これぐらいの街がちょうどいいから (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに衣食住に必要な物は揃うし、食べ物屋さんも美味しいところは (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,660円
修繕積立金15,520円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 5帖×2 ポーチ面積：5.67ｍ2）
専有面積83.91㎡（壁心）
バルコニー面積14.06㎡
駐車場 1住戸1台使用可（駐車場利用料は区画により変動。使用開始時に区画割り当て）
築年月

2003年7月（築23年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分
所在階 / 階数12階 / 15階建
総戸数459戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
その他費用町内会費・月額：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

-イチオシPOINT ■対面式キッチンの4LDK ■リビング床暖房有 ■共用設備充実 ■徒歩9分内に複数のスーパー有！コンビニ歩2分 　 -交通 ◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅歩11分 ◇JR学研都市線「徳庵」駅歩15分 ◇JRおおさか東線「放出」駅歩24分 　 -周辺環境- ファミリーマート鶴見諸口一丁目店…歩2分 ライフ横堤店…歩7分 ライフ鶴見今津北店…歩7分 サンディ 横堤店…歩8分 キリン堂鶴見諸口店…歩8分 業務スーパーガリバー鶴見緑地店…歩9分 鶴見横堤郵便局…歩10分 　 ≪備考≫ ◆１住戸１台駐車場使用可、駐車区画は使用開始時に割り当てとなります。1Ｆ5000円/2Ｆ4000円/3Ｆ3000円/屋上無料。バイク置場・駐輪場等の空き状況は要確認。 ◆ポーチ面積5.67m2 ◆室外機置場面積1.07m2 ◆トランクルーム面積0.35m2 ◆玄関ベンチ面積0.62m2 ◆現在居住中につき、まずはお問合せください／引渡は2026年3月下旬以降となります。 ※契約不適合責任・設備補償免責 ※引き渡し猶予期間：約2週間程度

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000124

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
10,660円／月
修繕積立金
15,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月05日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00〜18:30

＼居住中につき、まずはお問い合わせください！／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中！お気軽にお問合わせくださいませ。

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お問合せの注意事項

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