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中古マンションリベール江坂 2階3LDK / 4,798万円

  • 北東角住戸、機能的なシステムキッチン付のLDK約13.3帖！隣接する洋室との仕切りを開ければ、約18.3帖の開放的空間としてもご利用いただけます。

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4,798万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.39㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
駐車場：16000〜19000円／台・月額　※駐車場等の空き状況は要確認
交通

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分

  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社フル・ステージ

会社情報

ポイント

＼予約制内覧会開催中！／駅徒歩6分！角住戸！２面バルコニー！■2025年10月末フルリノベ完成！水回りＡＬＬ新品！■ペット飼育可(規約有)■オートロック・宅配ボックス有

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交通
阪急千里線 山田駅駅 徒歩14分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 7帖 洋室 5帖×2 専用ポーチ面積4.68m2）

専有面積64.39㎡(壁心)バルコニー面積15.87㎡駐車場 駐車場：16000〜19000円／台・月額　※駐車場等の空き状況は要確認備考専有面積64.39m2、バルコニー面積15.87m2 北東角住戸、２面バルコニー付３LDK。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 業務スーパー江坂店まで160m
  • セブンイレブン吹田広芝町店まで240ｍ
  • 江坂オッツまで640ｍ

周辺情報

学校

  • 豊津第一小学校(982m)
  • 豊津中学校(803m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 公園(560m)

周辺地図

大阪府吹田市広芝町18-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、大きな公園が近くにあったり、阪急電車や地下鉄もそんなに遠くなく使えて、買い物もしやすくスーパー、コンビニがあるので生活しやすいなと感じているのでどちらかと言えば満足しているにしました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな公園があり、散歩や子供の遊べる場所が充実している。空港や、新幹線の止まる駅もあり、交通の便もよい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部からも近く、お祭りや体育祭などのイベントも充実している (20代女性)

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豊津

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあるが、買い物にも便利。飲食店も多く、学校も多くあり安心して生活できる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はあるが、イオンモール等の大型複合施設があればいいと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良くスーパーなどの商業施設も徒歩圏内に数カ所有り、自治会の活動も活発で治安も良い方だと思う (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,798万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,690円
修繕積立金13,520円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 7帖 洋室 5帖×2 専用ポーチ面積4.68m2）
専有面積64.39㎡（壁心）
バルコニー面積15.87㎡
駐車場 駐車場：16000〜19000円／台・月額　※駐車場等の空き状況は要確認
築年月

1998年8月（築28年）

所在地

大阪府吹田市広芝町18-33

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩21分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数40戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社奥田組

-交通- ◇大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩6分 ◇阪急千里線「豊津駅」徒歩21分 ◇JRおおさか東線「南吹田駅」徒歩24分 　 ＜2025年10月末フルリノベ完成＞ 【新調】システムキッチン(食洗)・浴室（浴乾）・トイレ（洗浄便座付）・洗面化粧台・建具等 【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所） 　 -周辺環境- 業務スーパー江坂店…歩2分 セブンイレブン吹田広芝町店…歩3分 　 《備考》 自転車置場：120〜200円／台・月額 バイク置場：1000円／台・月額 （※駐輪場等の空き状況は要確認） ペット飼育可(詳細規約有) 　 【お知らせ】 12/28〜1/4は冬季休暇となっております。期間中にいただいたお問合せにつきましては、休暇明けより順次対応いたします。ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000113

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フル・ステージ

大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日
免許番号大阪府知事(06)第046503号
優良店認定

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スタッフコメント

松浦あかり

独立やご結婚・お子様の誕生など、様々なライフステージのお悩みに寄り添います。

◆2025年10月末フルリノベ完成・水回りＡＬＬ新品！◆交通至便な江坂駅徒歩6分！ペット飼育可(規約有)！２面バルコニー付角住戸です。オートロック・宅配BOX有！スーパー徒歩２分！お問合せ下さい！

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,798万円
管理費等
8,690円／月
修繕積立金
13,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先

株式会社フル・ステージ

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2025年12月01日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
10：00〜18：30

＼予約制内覧会開催中／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中！お気軽にお問合わせください。お客様のご来場をお待ちしております。【※12/28〜1/4は冬季休暇となります】

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