中古マンション
3時間前 更新トーカンマンション健軍東壱番館707 7階3LDK / 2,090万円
1/113LDK
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(7階) 洋室 4.5帖(7階) 洋室 5.7帖(7階) 洋室 5.9帖(7階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
- 電気温水器、ハウスクリーニング
内装
2026年08月実施
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 長嶺小学校 1150m
- 長嶺中学校 1200m
- コンビニ ファミリーマート熊本戸島西店 320m
- 戸島団地公園 270m
- ドラッグストアモリ戸島店 350m
- 熊本戸島団地郵便局 470m
- コンビニ ローソン熊本戸島西三丁目店 700m
- マックスバリュ 新戸島店 790m
- 肥後銀行 小峯支店 1000m
- くまもと成仁病院 1300m
周辺情報
学校
- 長嶺小学校(1,150m)
- 長嶺中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(790m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 公園(270m)
- 銀行(1,000m)
- 郵便局(470m)
周辺地図
熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-31
ハザード情報
周辺駅の口コミ
水前寺
いいね度：
交通の便よし、街からちょうどいい距離。治安もよしスーパーなと生活するうえで充実してる。学校もちかい。 (20代女性)
いいね度：
病院や薬局が近くにあり、深夜まで営業しているので緊急時は助かっている。 (40代男性)
いいね度：
徒歩圏内に、郵便局、銀行、スーパー、お弁当屋、コンビニ、バス停、ドラッグストアー、など何でも揃っているから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,090万円 支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,100円 |
| 修繕積立金 | 9,390円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(7階) 洋室 4.5帖(7階) 洋室 5.7帖(7階) 洋室 5.9帖(7階)） |
| 専有面積 | 75.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.23㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年3月（築34年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市東区戸島西1丁目29-31 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)アスクメンテナンス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 【中古マンション×リノベーション×ペット飼育可×オール電化】 ・専有面積75.13m2／バルコニー面積9.28m2 ・3LDK／平置き駐車場有（No.12 月額5、000円・継承可） ・熊本市立長嶺小学校徒歩15分／熊本市立長嶺中学校徒歩15分 ・ファミリーマート熊本戸島西店徒歩4分、マックスバリュ新戸島店徒歩10分 ・水回りから配管まで一新！見えない部分も丁寧に仕上げた新規リノベーション物件です。 ・IHクッキングヒーターや電気温水器を採用した、オール電化仕様です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150217-0001562 |
| 自社管理番号 | 4850796 |
情報公開日：2026/09/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/01（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/08
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- 築年数
- 築23年
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会社情報
ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00） |
| 定休日 | 年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005316号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
竹本和恵
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
住宅ローンのご相談はお任せください。沢山、色々なシミュレーション作成します！
ご家族でのびのび暮らせる75.13m2の3LDK、リノベーション物件！ ■おすすめポイント ・キッチンや浴室などの水回りはもちろん、配管まで新しく交換済みです ・火を使わずクリーンな「オール電化（IH仕様・電気温水器）」を採用しています ・ご家族の一員であるペットと一緒に暮らしていただけます（細則有） ・月額5、000円と維持費を抑えられる「平置き駐車場」が継承可能です ・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物にも困りません
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,090万円
- 管理費等
- 6,100円／月
- 修繕積立金
- 9,390円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 龍田 タケモトデンキ株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（日曜日 9：00〜17：00）
- 定休日
- 年末年始、お盆
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- トーカンマンション健軍東壱番館707 7階