中古マンション
3時間前 更新谷津パークタウン参番街 43号棟 8階3LDK / 3,890万円
1/31【Living】広さと明るさにこだわったリビング。家族とのコミュニケーションが弾む空間です。
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 谷津バラ園 80m
- 谷津南保育所 290m
- 谷津南小学校 460m
- 谷津保健病院 540m
- 習志野谷津郵便局 780m
- 谷津駅 700m
- ヨークマート谷津店 870m
- 向山小学校 1200m
- 谷津小学校 1090m
- 谷津干潟公園 1100m
周辺情報
学校
- 谷津南小学校(460m)
買い物
- スーパー(870m)
その他施設
- 公園(80m)
- 谷津南保育所(290m)
周辺地図
千葉県習志野市谷津3丁目1-43
ハザード情報
周辺駅の口コミ
谷津
いいね度：
駅が近く、交通の便が良い。少し歩けば散歩、ランニングコースがあり、自然が多い公園もある。買い物がしやすく不自由はない！ (20代女性)
いいね度：
交通機関は1本だけですが、両隣駅は路線が複数あり、バスも充実していて便利、そんな人混みの多い街に挟まれた静かで、治安も良く、夜道で危険を感じたことがない。 (50代女性)
いいね度：
簡素な住宅街、自転車を使えば大きな商店のある町を2方向で使用できる。騒がしところが近くに無いところが良いと感じている (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,800円 |
| 修繕積立金 | 13,650円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.81㎡ |
| 築年月 | 1989年1月（築38年） |
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津3丁目1-43 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ◇エアコン1台プレゼント中◇ 本物件をご成約のお客様へプレゼント！ ※本プレゼントはご成約物件のみが対象です。 ※ご成約時期によりモデルが変更となる場合がございます。 ※取付費用別途 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150161-0003952 |
| 自社管理番号 | 4622358 |
情報公開日：2026/03/03
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分
- 築年数
- 築27年
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会社情報
ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018367号 |
会社紹介
常にお客様のニーズに寄り添い最適な不動産のご提案をいたします。1.地域密着型2.豊富な経験と実績3.お客様第一主義。無理な営業はせず、最適な不動産のご提案をいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 競売物件代行取得
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
(株)Deltacompany
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
- 管理費等
- 9,800円／月
- 修繕積立金
- 13,650円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【Living】広さと明るさにこだわったリビング。家族とのコミュニケーションが弾む空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【Living】こちらの画像はAIによる家具イメージです。お部屋の雰囲気を感じてみてください♪
3/8
- リビング/ダイニング
- 【Living】広さと明るさにこだわったリビング。家族とのコミュニケーションが弾む空間です。
4/8
- 洋室
- 【Bedroom】ナチュラルな内装で、リラックスできる空間。寝室や書斎にも最適です。
5/8
- 洋室
- 【Bedroom】クローゼット完備で収納力◎。家具の配置もしやすい機能的な洋室です。
6/8
- 洋室
- 【Bedroom】ナチュラルな内装で、リラックスできる空間。寝室や書斎にも最適です。
7/8
- 玄関
- 【Entrance】シューズボックス完備の玄関で、靴や小物もスッキリ収納できます。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【Exterior】落ち着いた色合いの外観が街並みに馴染む、シンプルで親しみやすいマンションです。
2/2
- バルコニー
- 【Balcony】日当たりの良いバルコニーはお洗濯物がしっかり乾きやすく、毎日の家事にも重宝します。
設備
1/10
- キッチン
- 【kitchen】効率よく使える広々キッチン。収納力も高く、料理の時間がスムーズに。
2/10
- キッチン
- 【kitchen】家事の時短に便利な食洗機付き。手洗い不要で毎日の負担を軽減します。
3/10
- キッチン
- 【kitchen】広めのキッチンは料理のしやすさを追求した設計。収納も豊富で作業がしやすい空間です。
4/10
- 浴室
- 【Bathroom】広く快適な浴室で、ゆったりとお湯に浸かるひとときをお楽しみいただけます。
5/10
- 浴室
- 【Bathroom】リラックスできる空間で、一日の疲れを癒し、心身共にリフレッシュできます。
6/10
- トイレ
- 【Toilet】清潔感があり、落ち着いたデザインのトイレ。家族みんなが快適に使えます。
7/10
- 洗面
- 【Washroom】毎朝の準備がスムーズに。広めの洗面台と収納が使いやすい洗面所です。
8/10
- 洗面
- 【Washroom】すっきりとしたデザインで、毎日の生活が快適に。収納も豊富な洗面所です。
9/10
- 収納
- 【Bedroom】クローゼット完備で収納力◎。家具の配置もしやすい機能的な洋室です。
10/10
- 収納
- 【WIC】広々としたウォークインクローゼットで、衣類や小物をすっきり収納できます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 谷津バラ園 80m
2/10
- 周辺
- 谷津南保育所 290m
3/10
- 周辺
- 谷津南小学校 460m
4/10
- 周辺
- 谷津保健病院 540m
5/10
- 周辺
- 習志野谷津郵便局 780m
6/10
- 周辺
- 谷津駅 700m
7/10
- 周辺
- ヨークマート谷津店 870m
8/10
- 周辺
- 向山小学校 1200m
9/10
- 周辺
- 谷津小学校 1090m
10/10
- 周辺
- 谷津干潟公園 1100m