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中古マンション1日前 更新リュクスガーデン船越南 5階4LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    CGで家具家電小物等を消しバーチャルホームステージングしたイメージです。

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    3,480万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.72㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空無 ※要確認　平面：5000円/月　機械式：3000円〜5000円/月（2026/10/1現在空き無し）
    交通

    JR山陽本線 海田市駅 徒歩10分

    所在地
    広島県広島市安芸区船越南2丁目
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    問合せ先：オールハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩10分×ペット可！利便性と子育て環境が揃う快適ファミリー空間。 利便性と安心感を兼ね備えた「リュクスガーデン船越南」で、ゆとりある新生活を始めてみませんか。お気軽にお問い合わせください。

    間取り

    4LDK

    4LDK（約11ＬＤ　Ｋ　約6.1洋　約5洋　約5洋　約4.5和）

    専有面積80.72㎡(壁心)バルコニー面積26.95㎡駐車場空無 ※要確認　平面：5000円/月　機械式：3000円〜5000円/月（2026/10/1現在空き無し）

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【保育園】船越南部保育園まで216ｍ
    • 【幼稚園】船越幼稚園まで668ｍ
    • 【小学校】船越小学校まで656ｍ
    • 【中学校】船越中学校まで2215ｍ
    • 【公園】船越南第一公園まで238ｍ
    • 【総合病院】　マツダ病院まで2213ｍ
    • 【スーパー】生鮮壱番館　エブリイ船越店まで266ｍ
    • 【ショッピングセンター】ハピアス海田まで3209ｍ

    周辺情報

    学校

    • 船越小学校(656m)
    • 船越中学校(2,215m)

    買い物

    • コンビニ(315m)
    • スーパー(266m)
    • 商店街(3,209m)
    • ドラッグストア(44m)

    その他施設

    • 総合病院(2,213m)
    • 公園(238m)
    • 銀行(764m)
    • 船越南部保育園(216m)

    周辺駅の口コミ

    海田市

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なのはほとんど、住んでいる街中で揃えることができる。また、市内へのアクセスもよい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共機関の充実して、福祉面、子育て支援等の面で暮らしやすい街です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる地域には無いが、少し行けばコンビニやスーパー、図書館がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,670円
    修繕積立金9,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（約11ＬＤ　Ｋ　約6.1洋　約5洋　約5洋　約4.5和）
    専有面積80.72㎡（壁心）
    バルコニー面積26.95㎡
    駐車場空無 ※要確認　平面：5000円/月　機械式：3000円〜5000円/月（2026/10/1現在空き無し）
    築年月

    2007年10月（築20年）

    所在地

    広島県広島市安芸区船越南2丁目

    交通
    • JR山陽本線 海田市駅 徒歩10分
    所在階 / 階数5階 / 13階建
    総戸数162戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ロウジュウコミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：今井産業

    JR山陽本線・呉線の2路線が利用できる「海田市」駅まで徒歩10分、通勤通学に便利な好立地マンションです。 周辺はスーパーやコンビニ、薬局が徒歩5分以内に揃い、毎日の買い物もラクラク。 大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです（規約あり）。 また、小学校が近くお子様の通学も安心なため、子育て世帯にぴったりの環境が整っています。 ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0150088-0000352
    自社管理番号367833

    情報公開日：2026/09/22（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    広島県広島市安芸区船越南2丁目
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    JR山陽本線 海田市駅 徒歩11分
    築年数
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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    オールハウス株式会社

    広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
    交通
    • JR山陽本線 天神川駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
    免許番号国土交通大臣(02)第009975号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    7,670円／月
    修繕積立金
    9,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）

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