このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】リュクスガーデン船越南 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

リュクスガーデン船越南の写真一覧

  • 外観 | 不動産購入のことなら全てサポートしています！理想の住まいを実現いたします。

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  • 周辺 | 【保育園】船越南部保育園まで216ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】船越幼稚園まで668ｍ

  • 周辺 | 【小学校】船越小学校まで656ｍ

  • 周辺 | 【中学校】船越中学校まで2215ｍ

  • 周辺 | 【公園】船越南第一公園まで238ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】　マツダ病院まで2213ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】生鮮壱番館　エブリイ船越店まで266ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】ハピアス海田まで3209ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで4207ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン　安芸区役所前まで315ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島船越南3丁目店まで594ｍ

  • 周辺 | 【ホームセンター】DCMダイキ　海田店まで1562ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　船越店まで44ｍ

  • 周辺 | 【銀行】JA安芸船越支店まで764ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】広島船越郵便局まで602ｍ
所在地 広島県広島市安芸区船越南2丁目14-1
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リュクスガーデン船越南の建物情報

この建物について

リュクスガーデン船越南は地上13階建てのマンションで、広島県広島市安芸区船越南にあります。建物構造はRC造となり、2007年10月に建てられました。なお、交通については、最寄駅となるJR山陽本線の海田市駅が徒歩およそ10分の場所にあります。そのほか、徒歩およそ4分の場所には船越町バス停が設置されており、このバス停からJR山陽本線の広島駅へアクセスすることが可能です。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年10月 (築20年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階
総戸数 162戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット相談
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

リュクスガーデン船越南の売買掲載履歴

全7件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 3480万円 80.72m²
4LDK 		5階
2025年8月〜2025年9月 2780万円 78.01m²
3LDK 		2階
2024年7月〜2024年8月 3290万円 -
3LDK 		7階
2023年12月〜2024年2月 3290万円 -
3LDK 		2階
2023年7月〜2023年11月 3390万円 -
3LDK 		2階
2023年6月〜2023年9月 2980万円 -
2SLDK 		9階
2012年8月 2250万円 70.03m²
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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海田市駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -1.8%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,959万円
2025→2026年の変動率 -1.2%
2024→2025年の変動率 +2.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,700 2,800 2,900 3,000 3,100 3,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

リュクスガーデン船越南の賃貸掲載履歴

全9件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年7月〜2024年9月 11.8万円 -
3LDK 		4階
2020年1月〜2020年2月 11.8万円 70.89m²
3LDK 		4階
2019年9月〜2019年12月 11万円 70.89m²
3LDK 		4階
2019年3月〜2019年8月 12万円 70.89m²
3LDK 		4階
2017年9月〜2017年10月 12万円 70.89m²
3LDK 		4階
2016年4月〜2016年7月 11.5万円 70.89m²
3LDK 		4階
2014年11月〜2015年6月 10.5万円 64.61m²
3LDK 		10階
2013年5月〜2013年6月 12万円 70.89m²
3LDK 		4階
2013年5月〜2013年6月 13万円 90.43m²
4LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

海田市駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +1.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.1万円
2025→2026年の変動率 +0.6%
2024→2025年の変動率 +0.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

リュクスガーデン船越南の口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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リュクスガーデン船越南の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • スーパードラッグひまわり船越店（徒歩1分 / 32m）
  • 業務スーパー エブリイ船越店（徒歩1分 / 76m）
  • リブホール船越店（徒歩3分 / 205m）
  • ダイソー広島船越店（徒歩3分 / 220m）
買い物
大型店
  • ビエラ海田市（徒歩10分 / 766m）
  • エディオン 青崎東店（徒歩12分 / 938m）
グルメ
  • 丸亀製麺広島安芸店（徒歩4分 / 295m）
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 船越店（徒歩4分 / 315m）
  • 天下一品海田店（徒歩6分 / 422m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 安芸区船越南店（徒歩8分 / 591m）
娯楽施設
  • 岩滝公園（徒歩11分 / 849m）
役所
公共施設
  • 広島市安芸区役所（徒歩3分 / 236m）
  • 広島市立安芸区図書館（徒歩5分 / 378m）
  • 広島船越郵便局（徒歩6分 / 410m）
  • 海田警察署（徒歩9分 / 659m）
医療
  • 医療法人恒和会松石病院（徒歩3分 / 196m）
  • 山本整形外科病院（徒歩11分 / 825m）
  • 塩田病院（徒歩13分 / 999m）
保育施設
  • 船越南部保育園（徒歩3分 / 192m）
  • 広島市立船越幼稚園（徒歩6分 / 437m）
  • 光明寺保育園（徒歩7分 / 529m）
  • 船越西部保育園（徒歩9分 / 700m）
学校
  • 広島市立船越小学校（徒歩7分 / 528m）
  • 広島県立海田高校（徒歩10分 / 729m）
  • 海田町立海田西中学校（徒歩12分 / 919m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

海田市駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 お寺・神社が近くにある
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    少しずつではあるが、全てが満遍なく揃っている

    安芸郡海田町南幸町 10代女性

  • いいね度 :

    駅が近く病院や郵便局、銀行、コンビニもあって便利だと思う。ただ車が多いので危ない時もある。

    広島市南区青崎 40代女性

  • いいね度 :

    公園にムラがある。ない地域もあれば公園沢山ある地域もある

    安芸郡海田町国信 20代女性

  • いいね度 :

    静かで人と人との関わりが薄いので気が楽ちん

    安芸郡海田町砂走 60代女性

  • いいね度 :

    駅も近いし、バスも本数があるので、移動しやすい。子どもが多いので、保育所になかなか入れないところが少し困る。

    安芸郡府中町鹿籠 30代女性

  • いいね度 :

    あまり深く考えた事無い。そもそも他所と比べなければ特に気にならない。

    安芸郡府中町八幡 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

リュクスガーデン船越南に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

リュクスガーデン船越南で最近募集があった部屋の家賃は11.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

リュクスガーデン船越南に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

リュクスガーデン船越南では最近3480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

リュクスガーデン船越南周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

リュクスガーデン船越南周辺で一番近いお店は、スーパードラッグひまわり船越店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

リュクスガーデン船越南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

リュクスガーデン船越南周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

リュクスガーデン船越南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

リュクスガーデン船越南には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

リュクスガーデン船越南周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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