ノバカネイチ阿波座 12階
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中古マンション
7時間前 更新ノバカネイチ阿波座 12階2LDK / 3,280万円
1/12ノバカネイチ阿波座 外観
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2020年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2020年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店まで230ｍ
- 【スーパー】ビオラル 靭店まで450ｍ
- 【小学校】本田小学校まで390ｍ
- 【スーパー】ライフ 阿波座駅前店まで440ｍ
- 【スーパー】万代 フレスポ阿波座店まで600ｍ
- 【ショッピングセンター】フレスポ阿波座まで670ｍ
- 【総合病院】日本生命病院まで160ｍ
- 【郵便局】大阪西郵便局まで380ｍ
周辺情報
学校
- 本田小学校(390m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(450m)
- 商店街(670m)
その他施設
- 総合病院(160m)
- 大阪西郵便局(380m)
周辺地図
大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-15
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
阿波座
いいね度：
人が多く住んでいて、店や病院が多くあるが、その割には、嫌な人の数は少ないと思います。 (40代男性)
いいね度：
スーパー、ホームセンター、図書館、公園、病院、郵便局など生活における必要な場所が近くにあり、治安も良い。近くには靭公園というテニスコート併設で、遊具もある大きな公園があり子育てにも適している。 (40代女性)
いいね度：
車の通行量は多いが歩道があり、安心して歩ける。公園が多く、広い公園ではのんびりとできるので子供が遊んだりペットの散歩をしている風景になごむ。 (50代女性)
中之島
いいね度：
利便性が良く、スーパーなどの商業施設がある。ただ、都市部の薬局は、もう少しあってもよいかも (40代男性)
いいね度：
生活面では満足しているが、自然が少なく、子供には良い環境とは思いにくい (40代女性)
いいね度：
一人暮らしするのに何も困らない。飲食店も娯楽も充実しているし、交通の便もいい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,300円 |
| 修繕積立金 | 11,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 74.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.87㎡ |
| 駐車場 | 空無 要確認 |
| 築年月 | 1981年2月（築46年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-15 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 12階建 |
| 総戸数 | 237戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：300円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：淺沼組一級建築士事務所 家から日本生命病院まで160mです。南東向きのお部屋です。専有面積74.1平米の物件は住み心地が良いと評判です。快適な住まいを大阪市西区で見つけましょう。まずは06-6578-2223までお電話下さい。baibai@aflo-net.comよりメールも受け付けおりますので、気軽にアフロまでご連絡下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149979-0000633 |
| 自社管理番号 | 234993 |
情報公開日：2026/09/03（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社アフロ 大阪本社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(3)第058557号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 管理費等
- 5,300円／月
- 修繕積立金
- 11,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ノバカネイチ阿波座 間取り
外観
1/2
- 外観
- ノバカネイチ阿波座 外観
2/2
- エントランス
- ノバカネイチ阿波座 エントランス
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店まで230ｍ
2/8
- 周辺
- 【スーパー】ビオラル 靭店まで450ｍ
3/8
- 周辺
- 【小学校】本田小学校まで390ｍ
4/8
- 周辺
- 【スーパー】ライフ 阿波座駅前店まで440ｍ
5/8
- 周辺
- 【スーパー】万代 フレスポ阿波座店まで600ｍ
6/8
- 周辺
- 【ショッピングセンター】フレスポ阿波座まで670ｍ
7/8
- 周辺
- 【総合病院】日本生命病院まで160ｍ
8/8
- 周辺
- 【郵便局】大阪西郵便局まで380ｍ
その他
1/1
- その他
- ノバカネイチ阿波座 ロビー