メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/09/26 更新西区新町アーバンコンフォート 3階/3013LDK / 6,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    電話する
    無料

    6,699万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.84㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分

    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩15分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社Point不動産

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年6月リフォーム完成予定◆堀江小学校◆ペット飼育可◆角部屋住戸◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)）

    専有面積75.84㎡(壁心)バルコニー面積6.8㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀江小学校東学舎(638m)
    • 大阪市立堀江中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(189m)
    • スーパー(337m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(796m)
    • 銀行(617m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町2丁目1-15

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが少し遠い。少し歩けば歓楽街に出れるため買い物はしやすいけど、治安は良くない夜までうるさい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いてすぐ大阪の中心街に行けるが家の周りは静かで清潔感がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      なんでも揃う繁華街まで徒歩や自転車で行く事が出来、交通の便でも、買い物でもとても便利が良い。飲食店も多くスーパーも深夜までやっているので共働きでもご飯の調達がしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四ツ橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかくどこへ行くにも便利。遠くへ行かなくても家の周辺で事が足りる。基本的に平和だが、変質者情報もあるし、空き巣に入られたことがあるから治安がかなり良いとは言えない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      会社が近く、駅やバスなど利便性は良い。スーパーも数軒あり困らない。大きな公園が少し歩けばある。ただ、家賃が高い、建物が隣接しており、日当たりが悪い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公立の夜間診療所があり、救急車が多く、病気になった時は便利だけど、サイレンがうるさい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,699万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,970円
    修繕積立金10,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)）
    専有面積75.84㎡（壁心）
    バルコニー面積6.8㎡
    築年月

    1998年11月（築28年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町2丁目1-15

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数63戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年6月末以降
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    ■■住宅ローン支払例 月々21万円台〜（7999万円借入35年ローン） ■リフォーム内容 （新調）システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器 （交換）建具・玄関収納、洗濯水栓、防水パン （貼替）フローリング、クロス 〜都心でありながら落ち着いた暮らしを叶える新町アドレス〜 心斎橋・堀江・本町が生活圏に広がる立地に75m2のゆとりある住空間。 「Point不動産」は売買・管理・賃貸・リノベーションを総合的に扱う不動産コンサルティング会社です。 弊社はポータルサイトに掲載されている 物件すべてがご紹介可能！ 不動産の事なら私達「Point不動産」にお任せ下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0142474-0000104

    情報公開日：2026/06/26（102日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 バス25分 湯ヶ島ハイランド下車 徒歩4分
    伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 バス25分 湯ヶ島ハイランド下車 徒歩4分
    中古戸建て

    価格がより安い

    130万円

    2DK/41.4㎡

    住所
    静岡県伊豆市大平柿木
    交通
    伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 バス25分 湯ヶ島ハイランド下車 徒歩4分
    築年数
    築35年
    本町パークホームズCITYWEST
    本町パークホームズCITYWEST
    中古マンション

    築年数がより浅い

    7,180万円

    3LDK/73.91㎡

    住所
    大阪府大阪市西区新町2丁目15-10
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    築年数
    築25年
    阿波座ライズタワーズフラッグ46
    阿波座ライズタワーズフラッグ46
    中古マンション

    築年数がより浅い

    7,500万円

    3LDK/56.07㎡

    住所
    大阪府大阪市西区江之子島2丁目
    交通
    Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数
    築11年
    藤和九条コープ
    藤和九条コープ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,899万円

    3LDK/63.72㎡

    住所
    大阪府大阪市西区本田4丁目3-13
    交通
    阪神なんば線 九条駅 徒歩4分
    築年数
    築46年
    四ツ橋セントラルハイツ
    四ツ橋セントラルハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,180万円

    3LDK/61.47㎡

    住所
    大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27
    交通
    JR関西本線 JR難波駅 徒歩5分
    築年数
    築49年
    ライオンズマンション江戸堀
    ライオンズマンション江戸堀
    中古マンション

    価格がより安い

    3,790万円

    3LDK/66.67㎡

    住所
    大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32
    交通
    Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩9分
    築年数
    築44年
    シテヌーブ阿波座
    シテヌーブ阿波座
    中古マンション

    価格がより安い

    5,980万円

    3LDK/101.64㎡

    住所
    大阪府大阪市西区川口3丁目4-26
    交通
    Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
    築年数
    築35年
    アーバンライフフォルムズ江戸堀
    アーバンライフフォルムズ江戸堀
    中古マンション

    築年数がより浅い

    6,990万円

    3LDK/74.06㎡

    住所
    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-19
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
    築年数
    築22年
    エスリード阿波座
    エスリード阿波座
    中古マンション

    価格がより安い

    6,290万円

    3LDK/76.12㎡

    住所
    大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-2
    交通
    Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
    築年数
    築23年
    キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
    キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
    中古マンション

    価格がより安い

    5,980万円

    3LDK/75.1㎡

    住所
    大阪府大阪市西区立売堀6丁目
    交通
    Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩4分
    築年数
    築26年
    シテヌーブ阿波座
    シテヌーブ阿波座
    中古マンション

    価格がより安い

    5,780万円

    3LDK/101.64㎡

    住所
    大阪府大阪市西区川口3丁目4-26
    交通
    Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩13分
    築年数
    築35年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Point不動産

    大阪府大阪市西区北堀江１丁目13-11-1F
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00（土日祝9:30〜20:00）
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(03)第058466号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,699万円
    管理費等
    7,970円／月
    修繕積立金
    10,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社Point不動産

    営業時間
    10:00 〜 20:00（土日祝9:30〜20:00）
    定休日
    年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番