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中古マンション9時間前 更新西区新町アーバンコンフォート 3階/3013LDK / 7,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    7,699万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.84㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分

    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社Point不動産

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年6月リフォーム完成予定◆堀江小学校◆ペット飼育可◆角部屋住戸◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)）

    専有面積75.84㎡(壁心)バルコニー面積6.8㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀江小学校東学舎(638m)
    • 大阪市立堀江中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(189m)
    • スーパー(337m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(796m)
    • 銀行(617m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町2丁目1-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。繁華街に自転車で行けて便利。病院やスーパーが充実している。駅が近く便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代も多く公園もたくさん。交通利便良く自転車で市内中心部なら行けるので満足です (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周囲に、スーパーやコンビニ、ホームセンターがあって買い物に困ることがない。自転車で10分くらいで梅田へもすぐ出れる。飲食店が多い割に比較的、治安もいいので個人的には言う事なし。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四ツ橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      何かと便利で栄えているので。ただ、交通量が多く少し騒がしい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、終電が終わっても繁華街から低料金でタクシー利用ができる。土日は静かな町で過ごしやすく、買い物もあまり不自由しない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院も近くにいろいろあるし、交通機関もいろいろ利用できて便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,699万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,970円
    修繕積立金10,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)）
    専有面積75.84㎡（壁心）
    バルコニー面積6.8㎡
    築年月

    1998年11月（築28年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町2丁目1-15

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数63戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年6月末以降
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    ■■住宅ローン支払例 月々21万円台〜（7999万円借入35年ローン） ■リフォーム内容 （新調）システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器 （交換）建具・玄関収納、洗濯水栓、防水パン （貼替）フローリング、クロス 〜都心でありながら落ち着いた暮らしを叶える新町アドレス〜 心斎橋・堀江・本町が生活圏に広がる立地に75m2のゆとりある住空間。 「Point不動産」は売買・管理・賃貸・リノベーションを総合的に扱う不動産コンサルティング会社です。 弊社はポータルサイトに掲載されている 物件すべてがご紹介可能！ 不動産の事なら私達「Point不動産」にお任せ下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0142474-0000104

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-21
    交通
    Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数
    築13年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Point不動産

    大阪府大阪市西区北堀江１丁目13-11-1F
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00（土日祝9:30〜20:00）
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(02)第058466号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,699万円
    管理費等
    7,970円／月
    修繕積立金
    10,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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