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中古マンションファミール京橋 7階4LDK / 3,980万円

  • ファミール京橋　外観

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3,980万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.9㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 (5台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分

  • 京阪本線 京橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社アフロ　大阪本社

会社情報

ポイント

■リバーサイドの広々4LDK■ ・1987年4月築 ・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建7階住戸 ・84.90 　4LDK ・角部屋につきバルコニー広々 ・3沿線利用可能で交通の便利

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖 和室 6畳）

専有面積84.9㎡(壁心)バルコニー面積16.45㎡駐車場空有 (5台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考ファミール京橋　間取り
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】聖賢小学校まで565ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　城東鴫野西店まで477ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　京橋店まで279ｍ
  • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　京橋駅前店まで586ｍ
  • 【総合病院】都島休日急病診療所まで1869ｍ
  • 【ジム】ANYTIME　FITNESS(エニタイムフィットネス)　　京橋店まで1198ｍ
  • 【クリーニング】CLEANING　Ruby(クリーニングルビー)　東野田店まで865ｍ
  • 【銀行】三菱UFJ銀行京阪京橋支店まで742ｍ
  • 【郵便局】城東鴫野西郵便局まで588ｍ
  • 【警察】城東警察署　野江交番まで878ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市城東区役所まで1338ｍ

周辺情報

学校

  • 聖賢小学校(565m)

買い物

  • コンビニ(477m)
  • スーパー(279m)
  • ドラッグストア(586m)

その他施設

  • 総合病院(1,869m)
  • 銀行(742m)
  • ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 京橋店(1,198m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに何軒もあって、コンビニもあるので買い物しやすいのと、駅に行くまでに商店街があるので雨の日もそこまで濡れないで行けるので住みやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    3路線の駅が近く、かつ駅前が最開発されてなく駅自体が遠く無く、商店街も有り、病院も多数ある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田に出るのにとても便利。JRも地下鉄もバスもあり交通の便がとても良い (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金7,720円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖 和室 6畳）
専有面積84.9㎡（壁心）
バルコニー面積16.45㎡
駐車場空有 (5台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1987年4月（築39年）

所在地

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

交通
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
所在階 / 階数7階 / 15階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：前田建設工業

都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。こちらの物件は3 980万円です。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。駅徒歩8分の物件です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。

LIFULL HOME'S 物件番号0149979-0000538
自社管理番号232986

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アフロ　大阪本社

大阪府大阪市西区北堀江１丁目2番19号　アステリオ北堀江ザ・メトロタワー301
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事免許(3)第058557号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
7,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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