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中古マンションルネヒューマンズガーデン鶴見 12階3LDK / 4,480万円

  • ルネヒューマンズガーデン鶴見　外観

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4,480万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.47㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 8,000円
交通

JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩11分

  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社アフロ　大阪本社

会社情報

ポイント

★放出駅周辺のファミリーマンション★ ■2000年11月築 ■鉄骨鉄筋コンクリート造　14階地下1階建て　12階部分 ■南向き高層階で日当り良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.2帖 洋室 5.6帖 洋室 4.4帖）

専有面積70.47㎡(壁心)バルコニー面積12.92㎡駐車場空有 8,000円備考ルネヒューマンズガーデン鶴見　間取り
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 照明器具・建具・ハウスクリーニング

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】榎本小学校まで728ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　今津中三丁目店まで291ｍ
  • 【スーパー】mandai(万代)　鶴見今津店まで116ｍ
  • 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ　放出駅前店まで913ｍ
  • 【その他】ザ・ダイソー　コノミヤ放出店まで578ｍ

周辺情報

学校

  • 榎本小学校(728m)

買い物

  • コンビニ(291m)
  • スーパー(116m)
  • ドラッグストア(913m)

その他施設

  • ザ・ダイソー コノミヤ放出店(578m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

放出

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が多く、子供が遊ぶところには困らない。飲食店は多く、助かるが、飲み屋も多いので酔っ払いが治安を悪くしている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便を感じることなく生活できているのでどちらかといえば満足している (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー三軒とイオンのショッピングモールがあり、買い物には困らない。コンビニも近い。ただ、飲食店がラーメン屋を除き少なくて不便。飲めるお店も少ない。地下鉄で心斎橋、バスで梅田に一本で行けるのは便利。 (50代男性)

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徳庵

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があり、子育てに適している。交通の便もよく、暮らしやすいと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をする上で必要な物はだいたい手に入るし、少し電車に乗ると都会に出れる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからずっと住んでいる街であり、交通の便がとてもよく、関西圏なら色々な場所に行け、自動車で移動する場合も高速が近くにある (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,520円
修繕積立金6,340円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.2帖 洋室 5.6帖 洋室 4.4帖）
専有面積70.47㎡（壁心）
バルコニー面積12.92㎡
駐車場空有 8,000円
築年月

2000年11月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分
所在階 / 階数12階 / 14階建 (地下1階)
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会預り金：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

★2025年7月25日リフォーム完了★ ■キッチン(システムキッチン・W2200・食洗機付き)新調 ■浴室(ユニットバス1317)新調 ■洗面室(シャワー付洗面化粧台・防止パン)新調 ■トイレ(温水洗浄便座付トイレ)新調 ■照明器具・建具　新調 ■床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)貼替 ■壁天井クロス貼替 ■ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0149979-0000459
自社管理番号229868

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アフロ　大阪本社

大阪府大阪市西区北堀江１丁目2番19号　アステリオ北堀江ザ・メトロタワー301
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事免許(3)第058557号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
8,520円／月
修繕積立金
6,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社アフロ　大阪本社

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定休日
年末年始

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