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中古マンション2026/06/26 更新狭山住宅25号棟 4階3DK / 110万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    リビング/ダイニング

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    110万円

    支払い目安：1.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/48.85㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    交通

    南海高野線 金剛駅 バス13分 西山台北下車 徒歩8分

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    問合せ先：株式会社ネクティス

    会社情報

    ポイント

    狭山住宅25号棟4階の3DK。日当たり・風通し良好、快適な住環境が魅力です。追い炊き機能付きバス完備でいつでも温かいお風呂に入れます。駐車場月額6000円、販売価格110万円と手頃な点もおすすめです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積48.85㎡(壁心)バルコニー面積5.94㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 和室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立南第三小学校(610m)
    • 大阪狭山市立南中学校(1,460m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(1,010m)
    • ドラッグストア(1,400m)

    その他施設

    • 公園(970m)
    • 銀行(860m)

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-25

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も、便利で、近くに、狭山池がらあり、散歩やランニングなども出来、桜の時期には桜も綺麗に咲く。また、P L花火もよく見える (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小・中学校の登校時　地域の見守り隊の方がおられ　保護者の方も週末　交代で参加してくださる方もいてくださり安心して子供を送り出せます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近年、子供連れの家族が増えてきている。歴史の深い公園や広場博物館があり四季も感じられイベントは年に3回ほどあるところを魅力に感じ、パチンコやホテル建設しない地域としていて治安も良く穏やかな場所 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    110万円

    支払い目安：1.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,500円
    修繕積立金3,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積48.85㎡（壁心）
    バルコニー面積5.94㎡
    築年月

    1971年12月（築55年）

    所在地

    大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-25

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 バス13分 西山台北下車 徒歩8分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    狭山住宅25号棟・4階に位置する3DKのお部屋は、5階建ての中層階ならではの日当たりと風通しの良さが魅力です。上階すぎず下階すぎないバランスの取れた階数で、毎日の暮らしを快適にサポートします。間取りは使い勝手の良い3DKで、ご家族での居住はもちろん、1室を書斎や趣味部屋として活用するなど、多様なライフスタイルに対応可能です。さらに、追い炊き機能付きバスを備えており、帰宅時間が異なるご家庭でも温かいお風呂を楽しめます。駐車場は月額6,000円と負担の少ない価格設定で、お車をお持ちの方にも安心です。販売価格110万円という手頃さも大きな魅力で、初めての不動産購入や投資用としてもご検討いただける物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149957-0000106

    情報公開日：2026/03/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ネクティス

    大阪府堺市中区土塔町3320
    交通
    • 南海泉北線 深井駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　
    免許番号大阪府知事(2)第061937号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    110万円
    管理費等
    4,500円／月
    修繕積立金
    3,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ネクティス

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　

    期間
    2026年06月26日（金）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10：00〜17：00

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    掲載110番