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中古マンション2日前 更新狭山住宅第8号棟 5階2LDK / 350万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    350万円

    支払い目安：1.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/48.85㎡(壁心)

    築年数
    築55年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    南海高野線 金剛駅 徒歩33分

    • 南海高野線 滝谷駅 3.2km
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    問合せ先：合同会社ねこや　不動産のねこや

    会社情報

    ポイント

    ■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り約11．65％ ■最上階 ■賃貸保証会社加入済 ■管理受託ご相談ください

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（ダイニングキッチン 6帖 和室 4.5畳 和室 4.5畳 和室 6畳）

    専有面積48.85㎡(壁心)バルコニー面積5.94㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】大阪狭山市立南第一小学校まで767ｍ
    • 【スーパー】サンディ　狭山大野台店まで1005ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　西山台店まで721ｍ
    • 【総合病院】狭山みんなの診療所まで780ｍ
    • 【郵便局】狭山大野台郵便局まで953ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立南第一小学校(767m)

    買い物

    • コンビニ(721m)
    • スーパー(1,005m)

    その他施設

    • 総合病院(780m)
    • 狭山大野台郵便局(953m)

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安、交通の便が良く買い物も便利。春には鶯谷の声も聞こえてくる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く空気がきれいで健康によい環境にある。交通手段が1路線しかなく不便 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今はまだ若いので不便をあまり感じないからどちらかといえば満足している。歳をとったら不満。に変わると思う。 (40代女性)

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    滝谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪いですか、空気が綺麗で自然が豊かなので、住むには環境が良い所です (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アップダウンが少しきつい所だが、そこを除き車があれば、それなりに平均以上の住環境だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ガラが悪い人が住んでおらず、「普通の人」が多い点。閑静な住宅街で、自然もまだ残っている。市内に大学病院がある。（が、数年後に移転が決まっている。）市の条例でパチンコ屋が造れない事も良いと思う。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    350万円

    支払い目安：1.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,500円
    修繕積立金3,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（ダイニングキッチン 6帖 和室 4.5畳 和室 4.5畳 和室 6畳）
    専有面積48.85㎡（壁心）
    バルコニー面積5.94㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1971年12月（築55年）

    所在地

    大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-8

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩33分
    • 南海高野線 滝谷駅 3.2km
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数20戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用組合費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    ※現況優先 集金管理や物件管理等ご相談ください。 収益物件をお探しなら『不動産のねこや』にお任せください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156343-0000037
    自社管理番号64481

    情報公開日：2025/12/01

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    合同会社ねこや　不動産のねこや

    大阪府富田林市須賀１丁目9-32
    交通
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩10分
    • 南海高野線 千代田駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第066645号

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    平岡龍治

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    350万円
    管理費等
    4,500円／月
    修繕積立金
    3,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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