アーバンキャッスル梅島 9F 9階
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中古マンション
7時間前 更新アーバンキャッスル梅島 9F 9階3LDK / 3,738万円
1/16落ち着いた色合いの9階建てマンションです。
1日前 公開
3,738万円
3LDK/61㎡(壁心)
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分
- 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩17分
- 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩20分
問合せ先：ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
ポイント
最上階角部屋！明るい3面採光！ガーデニングも楽しめる大型ルーフバルコニーつき♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（洋室(9階) 洋室(9階) 洋室(9階) リビングダイニング(9階) キッチン(9階)）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
この物件が気になったら
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 足立区役所 390m
- 医療法人社団苑風会 苑風会病院 180m
- 足立梅島郵便局 370m
- 綾瀬警察署 中央本町交番 340m
- クリエイトS・D 足立中央本町店 450m
- 中央本町保育園 420m
- ニトリ 環七梅島店 530m
- ファミリーマート 足立中央本町4丁目店 510m
- セブンイレブン 足立平野1丁目店 510m
- ベルクス 足立中央店 650m
周辺情報
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 足立区役所(390m)
周辺地図
東京都足立区中央本町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
梅島
いいね度：
日用品や食品の買い物などはディスカウントストア、スーパー、ドラッグストアなど多数あり２４時間営業のスーパーもあるので利便性が良い。ただ救急病院であったり、休日診療が可能な病院が近くになく困ることがある (40代女性)
いいね度：
交通の便、買い物も便利、ご近所のお付き合いも適度にあり暮らしやすい。環七が近いので、騒音と振動、車の交通量の多さがマイナス点ですね。 (60代女性)
いいね度：
昔からある戸建て住宅と小規模なマンションが違和感なく存在している (60代男性)
五反野
いいね度：
歩いて行けるショピングモールや映画館や近くに激安な商店街生活な物が手に入る為 (50代男性)
いいね度：
駅から近くでも静か。住むには都心からちょうど良い距離。リーズナブル。 (40代男性)
いいね度：
区役所は近いが利用できる複数の駅がすべて10分以上かかるのでバスの方が充実している。ですのでどちらかといえば満足しているにしました。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,738万円 支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,140円 |
| 修繕積立金 | 13,970円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室(9階) 洋室(9階) 洋室(9階) リビングダイニング(9階) キッチン(9階)） |
| 専有面積 | 61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.33㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 所在地 | 東京都足立区中央本町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：400円、ルーフバルコニー使用料：2,310円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：村松建設株式会社 ルーフバルコニー面積：46.26m2 【9階最上階・角住戸×46.26m2の広々ルーフバルコニー付き3LDK】 ■ 開放感と陽当り良好の住空間 9階最上階・角住戸につき、独立性と開放感にあふれた住環境です。 室内は3面採光、リビングダイニングも2面採光となっており明るく風通しの良い空間が広がります。 洋室には出窓を設けており、空間に奥行きと華やかさをプラスします。 ■ 46.26m2の大型ルーフバルコニー 開放的なルーフバルコニーは、ガーデニングや日光浴など多目的にご活用いただけます。 ■ 快適な暮らしを支える設備・周辺環境 ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用。 エントランスにはオートロックや宅配ボックスも完備しております！ 【周辺環境】 ・ローソン……約240m（徒歩約3分） ・MEGAドン・キホーテ……約300m（徒歩約4分） ・栗島中学校……約700m（徒歩約9分） ・栗島小学校／スーパーベルクス……約800m（徒歩約10分） ＜店舗情報＞ ＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149888-0000823 |
| 自社管理番号 | 4809047 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/04
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- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩18分
- 築年数
- 築11年
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会社情報
ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109039号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様にご満足いただけるお住み替えを★全力サポートさせていただきます！ 無理な営業は致しません！足立区・葛飾区を中心に、買いたい・売りたいお客様へ豊富な情報を迅速にご提供いたします♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
横田侑哉
全力と誠実さで、お客様の家探しに寄り添います！
本物件の担当横田です！ おすすめポイントは「46.26m2の開放的なルーフバルコニー」と「最上階・3面採光による日当たりの良さ」です！ 上階の生活音を気にせず過ごせる最上階角住戸・LDKも2面採光となっており、年間を通じて心地よい光と風を感じていただけます♪ キッチンはご家族の様子を見守りながら調理ができるカウンターキッチンタイプ。 エントランスにはオートロックに加え、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスも備わっています。 徒歩4分圏内にコンビニやMEGAドン・キホーテがあり、日常の買い出しが大変スムーズな立地です。 小・中学校も徒歩10分圏内のため、お子様のいらっしゃるご家庭にも安心してお勧めできます。 ぜひお気軽にお問い合わせください！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,738万円
- 管理費等
- 12,140円／月
- 修繕積立金
- 13,970円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 足立綾瀬 物件時代株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 足立区
- 中央本町
- 梅島駅
- アーバンキャッスル梅島 9F
- アーバンキャッスル梅島 9F 9階
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた色合いの9階建てマンションです。
2/3
- 外観
- 【エンブレム】マンション名が表記されていて、来客や配達の方も迷いません。
3/3
- エントランス
- マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 足立区役所 390m
2/10
- 周辺
- 医療法人社団苑風会 苑風会病院 180m
3/10
- 周辺
- 足立梅島郵便局 370m
4/10
- 周辺
- 綾瀬警察署 中央本町交番 340m
5/10
- 周辺
- クリエイトS・D 足立中央本町店 450m
6/10
- 周辺
- 中央本町保育園 420m
7/10
- 周辺
- ニトリ 環七梅島店 530m
8/10
- 周辺
- ファミリーマート 足立中央本町4丁目店 510m
9/10
- 周辺
- セブンイレブン 足立平野1丁目店 510m
10/10
- 周辺
- ベルクス 足立中央店 650m
その他
1/2
- その他
- 【集合ポスト】郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
2/2
- その他
- 【駐輪場】広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。