レクセルアベニュー西新井 2階 2階
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中古マンション
3日前 更新レクセルアベニュー西新井 2階 2階3LDK / 4,480万円
1/8※配置してある家具や小物はCGによるイメージです
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 +WIC）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 栗原北小学校(250m)
- 第十中学校(1,600m)
周辺地図
東京都足立区栗原4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西新井
いいね度：
交通の便も充実しており、買い物も不自由なく出来るのでそうしました (30代男性)
いいね度：
コロナで街から出られなくなってるけど、不都合なく生活できてる (40代女性)
いいね度：
駅前は再開発地域なので、病院、商業施設、警察が近く便利で安心なところもあるが、再開発地域を離れると狭い道路や密集した家が多く、災害時に危険を感じる。 (30代女性)
大師前
いいね度：
交通の便、買い物も便利、ご近所のお付き合いも適度にあり暮らしやすい。環七が近いので、騒音と振動、車の交通量の多さがマイナス点ですね。 (60代女性)
いいね度：
比較的静かな住宅街で、新交通システムが利用でき、山手線にアクセスできるのが便利。 (50代男性)
いいね度：
買い物できるところが多いししかもスーパー同士が競争して値段も安い。駅が近くて便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 11,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 +WIC） |
| 専有面積 | 72.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 31.74㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m ■4、500円〜7、000円/月額 |
| 築年月 | 2004年2月（築23年） |
| 所在地 | 東京都足立区栗原4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,621.96㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 住宅部分管理費：3,400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ■三方角部屋！ぐるりと囲むコの字バルコニーがもたらす、ゆとりと光の空間■階下に部屋がなく、足音を気にせず暮らせるお部屋！■洗い物の時間を短縮！食器洗乾燥機付きシステムキッチン交換！■梅雨時のお洗濯にも便利な浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス交換！■化粧品や洗面用品類をすっきり整理できる三面鏡＆洗面台交換！■生活に欠かせない給湯器を新規交換！毎日のバスタイムやキッチンでの洗い物も快適■遮音性に優れた二重床・二重天井工法■快適な暮らしを守るTVモニター付きオートロックシステム■不在時にも受け取り可能な宅配ボックス完備■大切なペットと暮らせるペット飼育可マンション※飼育細則あり■家具・各居室LED照明器具付※詳細はお問い合わせください■住宅ローン減税適用物件※諸条件あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142401-0000189 |
| 自社管理番号 | 113688 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/13
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- 東武大師線 大師前駅 徒歩15分
- 築年数
- 築20年
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会社情報
株式会社東洋コーポレーション 東京営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、年末年始休暇、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009683号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 8,600円／月
- 修繕積立金
- 11,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社東洋コーポレーション 東京営業所
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- 毎週火曜日・水曜日、年末年始休暇、夏季休暇
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- 東京都
- 23区
- 足立区
- 栗原
- 西新井駅
- レクセルアベニュー西新井 2階
- レクセルアベニュー西新井 2階 2階
間取り
1/1
- 間取り
- ◆専有面積72.29平米(壁芯) 3LDK+WIC
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- ※配置してある家具や小物はCGによるイメージです
外観
1/2
- 外観
- ◆2004年2月築 地上10階建 鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄筋コンクリート造
2/2
- エントランス
- エントランス
設備
1/2
- 設備
- オートロックシステム
2/2
- 設備
- 宅配ボックス
その他
1/2
- その他
- ロビー
2/2
- その他
- メールボックス