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中古マンション3時間前 更新アーバイル西新宿 4階1K / 3,020万円

  • 外観を拡大表示1/8

    外観

    3,020万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1K/24.64㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    無
    交通

    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分

    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
    所在地
    東京都新宿区西新宿4丁目

    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　中野店

    会社情報

    ポイント

    ■最上階住戸　■表面利回り 約3.89％　■年間収入 金117万6000円

    間取り

    1K

    1K

    専有面積24.64㎡(壁心)駐車場無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • セブンイレブン十二社店 徒歩1分 60m
    • ファミリーマート新宿十二社店 徒歩2分 90m
    • まいばすけっと西新宿5丁目店 徒歩2分 510m
    • 西新宿四郵便局 徒歩1分 10m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 西新宿四郵便局(10m)

    周辺駅の口コミ

    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで3駅5分内、渋谷、銀座、池袋など主要都市も30分以内で行ける。スーパーや薬局、カフェ、本屋、役所などが徒歩数分圏内にある。一方で住民の質が高いといえないため、どちらかといえば満足、とした。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心への利便性が良い、スーパーやドラッグストアなどの店、商店街での買い物ができる店の充実、飲食店が多い、公園も多い、夜は静か (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も交通もとても便利。新宿、渋谷にも徒歩で行けるのが便利 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都庁前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、都会的だが、広い公園もあり、歩道も整備されているので散歩するのも楽しい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      500ｍ以内に無いものがないと言えるくらい全てがあるので、1人暮らしであれば完璧な街と言える（子育てには向いていない街） ※新宿 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR新宿駅まで徒歩圏内で、新宿駅近辺での食事、ショッピング等、利便性がとても高い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,020万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,230円
    修繕積立金9,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1K
    専有面積24.64㎡（壁心）
    駐車場無
    築年月

    2005年7月（築22年）

    所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目

    交通
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数16戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 186.08㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：シナネンアクシア株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：徳倉建設株式会社

    0010-00162070 ■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り 約3.89％ ■年間収入 金117万6000円 ■2005年7月築 ■専有面積24.64m2 ■4階建の4階住戸 ■バストイレ別 ■管理形態：全部委託 ■ペット飼育可(細則あり) ■駐輪場空きあり(2026年9月1日時点、使用登録料：1000円/2年) ■インターネット環境あり(NTT：フレッツ光ネクスト、UCOM光) ※契約内容により別途料金が発生します。 〜周辺環境〜 セブンイレブン十二杜店　徒歩1分 ファミリーマート新宿十二杜店 徒歩2分 まいばすけっと西新宿5丁目店 徒歩2分 西新宿四郵便局 徒歩1分 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ※利回りは販売価格に対する年間賃料等収入の割合で、公租公課や維持管理費等の必要経費を控除しておりません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149859-0000174
    自社管理番号B22766-001630

    情報公開日：2026/09/11（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住友林業ホームサービス株式会社　中野店

    東京都中野区中野２丁目29-5　中野レジデンス壱番館
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    中村光佑

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    安心してご売却やご購入の手続きをしていただけるよう、最大限サポート致します。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,020万円
    管理費等
    10,230円／月
    修繕積立金
    9,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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