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中古マンション2時間前 更新アーバイル西新宿 4階1K / 3,020万円

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    外観

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    本日 公開

    3,020万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1K/24.64㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    無
    交通

    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分

    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
    所在地
    東京都新宿区西新宿4丁目
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    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　中野店

    会社情報

    ポイント

    ■最上階住戸　■表面利回り 約3.89％　■年間収入 金117万6000円

    間取り

    1K

    1K

    専有面積24.64㎡(壁心)駐車場無
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    内観外観

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    3枚
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • セブンイレブン十二社店 徒歩1分 60m
    • ファミリーマート新宿十二社店 徒歩2分 90m
    • まいばすけっと西新宿5丁目店 徒歩2分 510m
    • 西新宿四郵便局 徒歩1分 10m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 西新宿四郵便局(10m)

    周辺駅の口コミ

    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いのにローカル感があり、ここを好きな人たちで構成されている (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく何処へでも行きやすく、夜は静かで治安もよく安心して暮らせる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近いのでコンビニ、スーパー、医院等多くて生活には便利だが、緑のある大きな公園がないのが不満。 (50代男性)

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    都庁前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がとても良くて、電車・バスは頻繁に走り、タクシーを拾うのも便利です。都心ですが意外と静かな上、スーパーは多数あり、大きな公園があって住みやすいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一番は交通、飲食店、娯楽施設への利便性の良さ。また、新宿中央公園がありゆったりした時間も過ごすことができ、秋は神社や道で地域のお祭りがあり地域の元気強さも感じることができる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心でビジネス街ではあるが、生活に必須のインフラが充実しているから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,020万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,230円
    修繕積立金9,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1K
    専有面積24.64㎡（壁心）
    駐車場無
    築年月

    2005年7月（築22年）

    所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目

    交通
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数16戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 186.08㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：シナネンアクシア株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：徳倉建設株式会社

    0010-00162070 ■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り 約3.89％ ■年間収入 金117万6000円 ■2005年7月築 ■専有面積24.64m2 ■4階建の4階住戸 ■バストイレ別 ■管理形態：全部委託 ■ペット飼育可(細則あり) ■駐輪場空きあり(2026年9月1日時点、使用登録料：1000円/2年) ■インターネット環境あり(NTT：フレッツ光ネクスト、UCOM光) ※契約内容により別途料金が発生します。 〜周辺環境〜 セブンイレブン十二杜店　徒歩1分 ファミリーマート新宿十二杜店 徒歩2分 まいばすけっと西新宿5丁目店 徒歩2分 西新宿四郵便局 徒歩1分 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ※利回りは販売価格に対する年間賃料等収入の割合で、公租公課や維持管理費等の必要経費を控除しておりません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149859-0000174
    自社管理番号B22766-001630

    情報公開日：2026/09/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    住友林業ホームサービス株式会社　中野店

    東京都中野区中野２丁目29-5　中野レジデンス壱番館
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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    スタッフコメント

    中村光佑

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,020万円
    管理費等
    10,230円／月
    修繕積立金
    9,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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