グランツ羽村神明台アイルフォート 4階
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中古マンション
2026/08/25 更新グランツ羽村神明台アイルフォート 4階3LDK / 2,480万円
1/20間取り：3LDK
2,480万円
3LDK/77.76㎡(壁心)
JR青梅線 羽村駅 徒歩13分
- JR八高線 東福生駅 徒歩26分
問合せ先：東鳳企画株式会社
ポイント
リビングには床暖房の機能が付いています！ こちらの住宅の向きは南西向きです。 TVインターホン付きなので、 部屋から訪問者の顔を確認できます。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 5.2帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 6.5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】富士みのりこども園まで558ｍ
- 【小学校】羽村市立富士見小学校まで1163ｍ
- 【中学校】羽村市立羽村第二中学校まで887ｍ
- 【スーパー】スーパーアルプス 羽村店まで93ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 羽村神明台店まで262ｍ
- 【総合病院】医療法人社団三秀会羽村三慶病院まで1124ｍ
- 【公園】あさひ公園まで303ｍ
- 【スーパー】生鮮市場TOP 羽村店まで174ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 羽村街道店まで353ｍ
- 【公園】水木公園まで213ｍ
- 【スーパー】オザム 羽村店まで324ｍ
- 【公園】あさひ緑地公園まで621ｍ
- 【外科】乙田整形外科・内科クリニックまで517ｍ
- 【ドラッグストア】薬局アーネスト羽村店まで598ｍ
- 【幼稚園】富士学院幼稚園まで502ｍ
- 【保育園】富士見第二保育園まで547ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 羽村富士見平店まで601ｍ
- 【内科】神明台クリニック(医療法人社団)まで688ｍ
- 【保育園】あおぞら保育園まで887ｍ
周辺情報
学校
- 羽村市立富士見小学校(1,163m)
- 羽村市立羽村第二中学校(887m)
買い物
- コンビニ(262m)
- スーパー(93m)
- ドラッグストア(598m)
その他施設
- 総合病院(1,124m)
- 公園(303m)
- 富士みのりこども園(558m)
周辺地図
東京都羽村市神明台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
羽村
いいね度：
最寄り駅まで歩いて行くことができ、近所の商業施設は駐車場完備で気軽に車で行くことができる (40代男性)
いいね度：
自然がかなり多くて、山、川も近い、ほどほどの田舎、都会に行くのにも簡単。いいとこどりののんびりしたところ。 (50代女性)
いいね度：
最低限以上の各分野のお店が揃ってると思うし、街全体の雰囲気が比較的良いと思うから。 (40代男性)
東福生
いいね度：
さようならありがとう声の限り悲しみよりもっと大事なこと去りゆく背中に伝えたくてぬくもりと痛みに (20代女性)
いいね度：
色んな国籍の方が住んでいるのでもっと色んな国のレストランがあればいいと思う (30代女性)
いいね度：
自然が多いのでのんびりとした時間が過ごせる。あと工場が多いのでパートなどの仕事もできる (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,900円 |
| 修繕積立金 | 15,550円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 5.2帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 6.5帖） |
| 専有面積 | 77.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.24㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円 |
| 築年月 | 2005年4月（築22年） |
| 所在地 | 東京都羽村市神明台2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | グランツ羽村神明台アイルフォート オール電化マンション☆ 日々の生活に欠かせないスーパーやコンビニが 徒歩圏内にあるのは嬉しいポイント☆ TVインターホン付きなので、 部屋から訪問者の顔を確認できます。 こちらの物件は独立した洗面所があります。 新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。 当社は、お客様のご要望にお応えしますので、 こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせください(^^) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149815-0000197 |
| 自社管理番号 | 136094 |
情報公開日：2026/07/08（54日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/25（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/08
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- 築46年
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会社情報
東鳳企画株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第103424号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 管理費等
- 12,900円／月
- 修繕積立金
- 15,550円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 羽村市
- 羽村駅
- グランツ羽村神明台アイルフォート
- グランツ羽村神明台アイルフォート 4階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り：3LDK
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【保育園】富士みのりこども園まで558ｍ
2/19
- 周辺
- 【小学校】羽村市立富士見小学校まで1163ｍ
3/19
- 周辺
- 【中学校】羽村市立羽村第二中学校まで887ｍ
4/19
- 周辺
- 【スーパー】スーパーアルプス 羽村店まで93ｍ
5/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 羽村神明台店まで262ｍ
6/19
- 周辺
- 【総合病院】医療法人社団三秀会羽村三慶病院まで1124ｍ
7/19
- 周辺
- 【公園】あさひ公園まで303ｍ
8/19
- 周辺
- 【スーパー】生鮮市場TOP 羽村店まで174ｍ
9/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 羽村街道店まで353ｍ
10/19
- 周辺
- 【公園】水木公園まで213ｍ
11/19
- 周辺
- 【スーパー】オザム 羽村店まで324ｍ
12/19
- 周辺
- 【公園】あさひ緑地公園まで621ｍ
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- 周辺
- 【外科】乙田整形外科・内科クリニックまで517ｍ
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- 【ドラッグストア】薬局アーネスト羽村店まで598ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】富士学院幼稚園まで502ｍ
16/19
- 周辺
- 【保育園】富士見第二保育園まで547ｍ
17/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 羽村富士見平店まで601ｍ
18/19
- 周辺
- 【内科】神明台クリニック(医療法人社団)まで688ｍ
19/19
- 周辺
- 【保育園】あおぞら保育園まで887ｍ