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中古マンション3時間前 更新プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント 1階3LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    実際のお住まいをイメージした家具を置いてみました。広々としたリビングを是非一度ご確認下さいませ。

    6日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.32㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 (1台) 3,500円 ※3，500〜12，000円　空区画は要確認※車両サイズ制限あり
    交通

    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩21分

    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩29分

    問合せ先：アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所

    会社情報

    ポイント

    【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】★2020年1月建築★室内丁寧にお使いです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.32㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 (1台) 3,500円 ※3，500〜12，000円　空区画は要確認※車両サイズ制限あり備考自走式駐車場1台分確保でお車所有の方も安心

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ローソン 大津市萱野浦店（10m）
    • レイクサイドガーデン（60m）
    • 業務用食品スーパー アミカ 瀬田店（480m）
    • イオンモール草津（1400m）
    • スーパーセンターTRIAL（トライアル） 滋賀大津店（1000m）
    • 大津市立瀬田北幼稚園（1600m）
    • 大津市立瀬田北小学校（1660m）
    • 大津市立瀬田北中学校（1780m）
    • カネスエ大津レイクサイドガーデン店（60m）
    • セリア カネスエ大津レイクサイドガーデン店（60m）

    周辺情報

    学校

    • 大津市立瀬田北小学校(1,660m)
    • 大津市立瀬田北中学校(1,780m)

    買い物

    • コンビニ(10m)
    • スーパー(480m)

    その他施設

    • レイクサイドガーデン(60m)

    周辺地図

    滋賀県大津市萱野浦25-24

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    瀬田

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで、子どもが遊べる公園も充実している。買い物にも困ることはないし、人も優しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害も少なく、治安が割合よく、子育て環境が充実しており、っショッピングモールやスパーがたくさんあり、日常生活に困らないので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行けるお店が充実してる！駅も15分くらい歩いてあるので移動がしやすくて住みやすい！ (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石山

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が沢山あるが、湖も近くにあったり買い物や散歩など出来るから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境は気に入っており交通の便も悪くない。ただ災害時などJRが止まることが多く、復旧も遅い。他に移動手段がない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県庁所在地で人口30万人くらいの小都市。住むにはちょうどいい規模の街です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,830円
    修繕積立金7,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.32㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空有 (1台) 3,500円 ※3，500〜12，000円　空区画は要確認※車両サイズ制限あり
    築年月

    2020年1月（築7年）

    所在地

    滋賀県大津市萱野浦25-24

    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩29分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数153戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ★バルコニーより琵琶湖の眺望あり★ペット飼育可（規約による制限あり）★琵琶湖が近く風情のある街並み★LD床暖房☆自走式駐車場☆JR瀬田駅直通の専用シャトルバス☆24時間ゴミ出し可能※契約不適合責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0114559-0001782
    自社管理番号2124075176890000031652

    情報公開日：2026/10/02（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所

    滋賀県大津市一里山１丁目９−９
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
    免許番号国土交通大臣(11)第3088号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    松山博貴

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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    瀬田営業所は、瀬田の学園通りに面して、ダイエー瀬田店の向かい側にあります。当店では、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただいております。 明るくフレンドリーなお店ですのでお気軽にお立ち寄り下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    9,830円／月
    修繕積立金
    7,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

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