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中古マンション1時間前 更新JR湖西線 大津京駅 徒歩2分2LDK / 5,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    明るい光が差し込むリビングは、家族との穏やかな時間を育む空間です。収納も豊富で、すっきりと暮らせます。

    2日前 公開

    5,198万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/81.5㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 (1台) 3,000円
    交通

    JR湖西線 大津京駅 徒歩2分

    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩4分
    • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩12分

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　大津営業所

    会社情報

    ポイント

    2026年9月フルリフォーム済み。琵琶湖とびわ湖花火大会眺望可能な26階南向きのお部屋。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積81.5㎡(壁心)バルコニー面積7.5㎡駐車場空有 (1台) 3,000円備考収納豊富な2LDKの間取り図です。リビングダイニングは広々約16.4帖。各洋室や廊下にも収納スペースがあり、荷物の多い方も安心です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），全室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • スーパーマーケットバロー茶が崎店（418m）
    • 業務スーパー 西大津店（558m）
    • フレンドマート 大津京店（1193m）
    • サンディ 大津際川店（2090m）
    • MEGAドン・キホーテ大津店（670m）
    • ブランチ大津京店（843m）
    • スギ薬局 大津京駅前店（244m）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(418m)
    • ドラッグストア(244m)

    その他施設

    • MEGAドン・キホーテ大津店(670m)

    周辺地図

    滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津京

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的に見れば便利な暮らしができているが、買い物は便利でも楽しめる遊べる施設が殆どなく、少し車か電車で移動しないとカラオケや映画館などがないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昨年京都から引っ越して来て、自然環境がこんなに価値観を変化させるものかと感心しリゾートな生活を楽しめているので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本的に欲しいものが自転車圏内で手に入る。支援センターが利用しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京阪大津京

    • いいね度：5点中5点の評価

      町全体に治安もよい方であり、清潔感がある。京都駅まで10分余りという便利さがある一方、神社なども歩いて行ける範囲にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり、子育てもしやすく概ね満足しているが、元々の地元ではないのでそこまでの愛着はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会みたいに店舗商業施設は少ないが、それにもまして琵琶湖の存在は気持ちを満足させるには充分すぎる (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,198万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,600円
    修繕積立金13,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積81.5㎡（壁心）
    バルコニー面積7.5㎡
    駐車場空有 (1台) 3,000円
    築年月

    2002年1月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25

    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩4分
    • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩12分
    所在階 / 階数26階 / 38階建 (地下1階)
    総戸数587戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用ガス漏れ警報器積立金：250円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社榮光社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    LIFULL HOME'S 物件番号0149782-0000143
    自社管理番号2135107290220000003612

    情報公開日：2026/10/10（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　大津営業所

    滋賀県大津市皇子が丘２丁目10番27号
    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:20
    定休日毎週水曜日、木曜日
    免許番号国土交通大臣(11)第003123号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,198万円
    管理費等
    8,600円／月
    修繕積立金
    13,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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