メイツブラン大津石山 10階/1002
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中古マンション
2時間前 更新メイツブラン大津石山 10階/10023LDK / 4,280万円
1/28落ち着いた木目調のフローリングが印象的なリビング。開放感のある空間で、ご家族との語らいの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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周辺環境
周辺地図
滋賀県大津市唐橋町3-15
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
石山
いいね度：
田舎なので田舎なりの人付き合いがある。人によっては煩わしいと感じるかもしれないが、優しい人が多いので個人的には楽しく人付き合いできる。 (40代女性)
いいね度：
古い町であり、自然環境が比較的よく、災害も少ない。一方商業施設へは少し時間がかかるが車にのると気にするほどの距離ではない。 (60代男性)
いいね度：
近くにスーパーもあり便利でＪＲの駅も近く利便性は良いのですが新快速が停まらないので通勤がちょっと不便なところ。 (50代女性)
京阪石山
いいね度：
京都、大阪までの通勤は40分。進学校から底辺校まで学校も多い。自然が多い。治安が良い。交通の便も良さは滋賀県で一番。 (50代男性)
いいね度：
新快速停車駅で駅近なところ。治安も悪くなくスーパーもコンビニも近くにあり不自由なく暮らせるから (20代女性)
いいね度：
基本的に車を持っていることが前提の街。その街近辺だけで暮らしていくなら不便だけど、駅前に住み、電車を利用するなら、京都や大阪にも近いので（仕事や遊びなど）ある程度満足できる生活ができる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：14.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 18,040円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.25㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 8,500円 |
| 築年月 | 2014年2月（築13年） |
| 所在地 | 滋賀県大津市唐橋町3-15 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 15階建 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149782-0000132 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000002203 |
情報公開日：2026/10/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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- 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩23分
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- 築33年
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会社情報
近鉄不動産株式会社 大津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:20 |
| 定休日 | 毎週水曜日、木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 6,500円／月
- 修繕積立金
- 18,040円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- マンション
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- 近畿
- 滋賀県
- 大津市
- 唐橋町
- 石山駅
- メイツブラン大津石山
- メイツブラン大津石山 10階/1002
間取り
1/1
- 間取り
- 約15.3帖のLDと和室のある3LDK。豊富な収納スペースでゆとりの暮らしをサポートします。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた木目調のフローリングが印象的なリビング。開放感のある空間で、ご家族との語らいの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
2/5
- リビング/ダイニング
- 開放感のあるLDKは、ご家族のくつろぎの場に。温もりを感じるフローリングが、日々の暮らしを彩ります。
3/5
- リビング/ダイニング
- 陽光が差し込むリビングは、オープンキッチンとの一体感で広々とした空間です。お好みの家具を配置し、あなたらしい心地よい暮らしを始めませんか。
4/5
- リビング/ダイニング
- 開放的な空間が広がるリビングダイニング。温かみのある木目調フローリングは、どんな家具とも調和しそうです。
5/5
- 玄関
- 落ち着いた木目調のドアと清潔感のある玄関タイルが、住まいへの期待感を高めます。帰宅するたびにホッとできる空間です。
外観
1/3
- 外観
- 都市の利便性と居住性を兼ね備えた、洗練された外観のマンション。毎日の暮らしを豊かにする住まいです。
2/3
- バルコニー
- 日当たり良好なバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、屋外での時間を過ごす場所としても活用できます。
3/3
- エントランス
- 洗練された空間が広がるエントランス。柔らかな光が差し込む中で、落ち着いたタイル張りの壁と床がお客様をお迎えします。
設備
1/12
- キッチン
- キッチンスペースは、3口コンロと食洗機を備え、シンクも広々。毎日のお料理が快適になる工夫が凝らされています。
2/12
- 浴室
- 一日の疲れを癒す浴室。湯船にゆっくり浸かる時間でリラックスしてください。
3/12
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレで、快適にご利用いただけます。清潔感のある空間で、毎日を気持ちよくスタートできます。
4/12
- トイレ
- 清潔感のあるトイレには温水洗浄便座が備え付けられています。上部には手洗いも可能で、衛生面にも配慮されています。
5/12
- 洗面
- 清潔感のある洗面台は、忙しい朝の身支度を快適にサポート。収納も充実しており、洗面周りをすっきりと保てます。
6/12
- 収納
- 衣類や小物もすっきり片付く大容量収納。整理整頓がしやすく、お部屋を広々と使えます。
7/12
- 収納
- 奥行きのある収納空間は、衣類や季節家電の収納に便利です。ハンガーパイプを活用して効率的に整頓できます。
8/12
- 設備
- 暮らしを快適にする設備が充実。カラーモニター付きインターホンや給湯器リモコンで、安心・便利な毎日をサポートします。
9/12
- 設備
- 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。共用部に設置されており、便利でスマートな暮らしをサポートします。
10/12
- 設備
- モニター付きインターホンが設置されており、来訪者の顔を確認できるため、セキュリティ面も配慮されています。浴室乾燥や床暖房のリモコンも配置され、快適な暮らしをサポートします。
11/12
- 駐車場
- お車をお持ちの方も安心の自走式駐車場を完備。雨の日も快適に乗り降りできます。
12/12
- 駐車場
- 屋根付きの駐輪場を完備。大切な自転車を雨風から守り、毎日のお出かけをサポートします。
その他
1/7
- その他
- 豊かな水辺の風景が広がる眺望。開放感あふれる空間で、四季折々の景色をお楽しみいただけます。
2/7
- その他
- 開放的な空と水辺が広がる眺望。都会の喧騒を忘れさせる、心地よい日常がここにあります。
3/7
- その他
- 明るい光が差し込むリビングは、家族の笑顔が集まる空間。木目調のフローリングが温もりを演出します。
4/7
- その他
- 和の趣を感じる居室には、収納スペースを完備。すっきりとした空間で、穏やかな時間をお過ごしいただけます。
5/7
- その他
- 温かみのある木目調フローリングが魅力の居室。大きな窓からは自然光が差し込み、明るく快適な空間です。リモートワークスペースや趣味の部屋としても活用できます。
6/7
- その他
- 柔らかな光が差し込む洋室は、シックな建具とフローリングが落ち着いた雰囲気を演出。書斎や趣味の空間など、様々な用途でご活用いただけます。
7/7
- その他
- 落ち着いた色合いで統一された寝室は、穏やかなひとときを演出します。ゆったりとした空間で、プライベートな時間を過ごしませんか。