中古マンション
4時間前 更新ネオハイツ富沢 5階/5063LDK / 2,990万円
1/14地下鉄南北線「富沢」駅まで徒歩5分の新耐震基準マンション。スーパー、コンビニ、薬局が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖）
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- ララガーデン長町 徒歩17分。 1200m
- THE MALL仙台長町 徒歩17分。 1300m
- イオン仙台富沢店 徒歩6分。 450m
- ローソン仙台大野田店 徒歩5分。 400m
- ツルハドラッグ長町南店 徒歩8分。 550m
- 仙台市立大野田小学校 徒歩9分。 650m
- 仙台市立富沢中学校 徒歩11分。 850m
- 大野田すぎのここども園 徒歩9分。 600m
- 仙台大野田郵便局 徒歩12分。 850m
- 富沢公園 徒歩3分。 200m
周辺情報
学校
- 仙台市立大野田小学校(650m)
- 仙台市立富沢中学校(850m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(200m)
- ララガーデン長町(1,200m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
宮城県仙台市太白区長町南4丁目33-1
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
富沢
いいね度：
交通の便が良いこと。商業施設、スーパー、コンビニ、郵便局、役所など日常的に必要な施設が近くにあること。 (30代女性)
いいね度：
公園が多く子育て世代が多いため、住みやすい。スーパー、ドラッグストア、100均も徒歩５分にあるため便利。 (20代女性)
いいね度：
子供が多いせいか公園や児童館が徒歩圏内に多く子育てしやすい。街の人が優しい。散歩をしていると子供に挨拶したり話しかけてくれる人が多いが、馴れ馴れしすぎるわけでもなく適度な距離感なのもよい。 (30代女性)
長町南
いいね度：
近くに駅があり交通の便が良い また副都心開発地域なため 商業施設も充実している (60代女性)
いいね度：
車などを気にせず子供が遊べる場所が近くにあるので、日々助かっているため。子育て支援の施設もあり、同世代の子と子供自身が触れ合うことができる点。 (30代女性)
いいね度：
買い物も通勤通学も便利で子育てしやすい。坂道もなく近くに公園もあり街並みも綺麗。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,400円 |
| 修繕積立金 | 22,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 75.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.12㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1988年7月（築39年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目33-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：(株)浅沼組 ≪おすすめポイント≫ ◎始発駅につき通勤通学も快適です ◎スーパーや小学校、公園が徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境 ◎家族団らんの時間をゆったり過ごせる、陽光あふれる約20.5帖の広々LDK ◎食洗機や浴室乾燥機など、日々の家事負担を軽減してくれる設備が充実 【リノベーション内容（2026年10月）】 ■システムキッチン(食洗機) ■浴室(ユニットバス・換気乾燥暖房機) ■洗面室(シャワー付洗面化粧台・防水パン) ■トイレ(温水洗浄便座付トイレ) ■給湯設備(給湯器・追焚・マルチリモコン付) ■配管(給水、給湯管(専有部分)) ■照明器具、建具 ■フローリング(LD、洋室、廊下) ■フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ、キッチン) ■壁天井(クロス貼) ■カラーTVモニター付インターホン ■室内クリーニング ※水道基本料(2ヶ月)：2、566円(基本料超過分は別途請求) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149557-0002022 |
| 自社管理番号 | B01511-002224 |
情報公開日：2026/10/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/31（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
あなたにおすすめの物件
築年数がより浅い
11,780万円
2LDK/101.45㎡
- 住所
- 東京都品川区大崎4丁目
- 交通
- JR山手線 大崎駅 徒歩10分
- 築年数
- 築13年
価格がより安い
1,350万円
3LDK/88.52㎡
- 住所
- 宮城県仙台市太白区向山2丁目
- 交通
- 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩20分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
2,298万円
3SLDK/69.02㎡
- 住所
- 宮城県仙台市太白区柳生2丁目
- 交通
- JR東北本線 南仙台駅 徒歩16分
- 築年数
- 築30年
価格がより安い
2,199万円
3LDK/85.44㎡
- 住所
- 宮城県仙台市太白区大野田3丁目
- 交通
- JR東北本線 太子堂駅 徒歩15分
- 築年数
- 築30年
価格がより安い
2,490万円
3LDK/70.87㎡
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町3丁目
- 交通
- 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩4分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
1,999万円
3LDK/72.91㎡
- 住所
- 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25
- 交通
- 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩12分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
2,190万円
3LDK/71.29㎡
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町3丁目
- 交通
- 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩4分
- 築年数
- 築41年
2,990万円
3LDK/75.04㎡
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町南4丁目
- 交通
- 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
2,780万円
3LDK/75.16㎡
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町8丁目
- 交通
- 仙台市営南北線 長町駅 徒歩8分
- 築年数
- 築26年
築年数がより浅い
2,999万円
3LDK/78.55㎡
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田1丁目
- 交通
- JR東北本線 南仙台駅 徒歩9分
- 築年数
- 築26年
価格がより安い
2,298万円
3SLDK/69.02㎡
- 住所
- 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-4
- 交通
- JR東北本線 南仙台駅 徒歩13分
- 築年数
- 築30年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご売却は【タカラレーベンリアルネット】へ！高く売るポイントは『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。東証プライム上場［タカラレーベン］のグループの集客力で『より高く！より早く！』売却のお手伝い致します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- オンライン相談可
スタッフコメント
山尾祐生
誠心誠意お手伝いいたします。
仙台市地下鉄南北線「富沢」駅徒歩5分の好立地。5階の3方角住戸につき陽当たり・眺望良好。約20.5帖の開放的な広々LDKが魅力です。商業施設も徒歩圏内にあり生活環境も充実しています。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 管理費等
- 10,400円／月
- 修繕積立金
- 22,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年11月01日（日）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南・西・北3方角 角部屋につき陽当たり・眺望良好な室内です。
外観
1/3
- 外観
- 地下鉄南北線「富沢」駅まで徒歩5分の新耐震基準マンション。スーパー、コンビニ、薬局が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地。
2/3
- エントランス
- 管理と清掃が行き届いたエントランス
3/3
- エントランス
- ベビーカーやお買い物カート、スーツケースなど、重い荷物をお持ちの際にも便利なスロープ付き。日々の出入りがスムーズで快適です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ララガーデン長町 徒歩17分。 1200m
2/10
- 周辺
- THE MALL仙台長町 徒歩17分。 1300m
3/10
- 周辺
- イオン仙台富沢店 徒歩6分。 450m
4/10
- 周辺
- ローソン仙台大野田店 徒歩5分。 400m
5/10
- 周辺
- ツルハドラッグ長町南店 徒歩8分。 550m
6/10
- 周辺
- 仙台市立大野田小学校 徒歩9分。 650m
7/10
- 周辺
- 仙台市立富沢中学校 徒歩11分。 850m
8/10
- 周辺
- 大野田すぎのここども園 徒歩9分。 600m
9/10
- 周辺
- 仙台大野田郵便局 徒歩12分。 850m
10/10
- 周辺
- 富沢公園 徒歩3分。 200m