中古マンション
5時間前 更新桂パークハウス西街区4番館 4階/4063LDK / 2,190万円
1/12日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- COOP MIYAGI高森店 徒歩6分。 390m
- ファミリーマート仙台桂一丁目店 徒歩11分。 750m
- セブンイレブン仙台野村店 徒歩17分。 1200m
- マツモトキヨシ桂店 徒歩10分。 700m
- 仙台市立桂小学校 徒歩12分。 900m
- 仙台市立将監中学校 徒歩17分。 1300m
- 幼保連携型認定こども園桂こどもの城 徒歩8分。 600m
- 泉ヶ丘クリニック 徒歩10分。 700m
- 荘内銀行泉中央支店 徒歩11分。 850m
- 桂二丁目公園 徒歩4分。 300m
周辺情報
学校
- 仙台市立桂小学校(900m)
- 仙台市立将監中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 公園(300m)
- 銀行(850m)
- 幼保連携型認定こども園桂こどもの城(600m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
泉中央
いいね度：
商業施設が近くにあるため買い物に不自由を感じないし、徒歩圏内に支援センターがある (30代女性)
いいね度：
海にも山にも近く、食べ物しても魚でも野菜でも美味しいし、買い物をするにしても、それほど込み合うわけでもなく、ほどほどに都会だから。 (50代女性)
いいね度：
子供が多い地区であり、泣いていてもお互い様感があって、開放的に子育てができる (30代女性)
八乙女
いいね度：
都会すぎず田舎すぎず、夏も暑すぎることなく冬も寒くて雪が多いことなく、とても住みやすい。羽生結弦の「二連覇おめでとうパレード」の時にも話題になったがゴミがないきれいな街である (50代女性)
いいね度：
自然もあって四季を感じ、お買い物もできて一応徒歩でも車でも買い物に行ける (20代女性)
いいね度：
物価が高い所に不満はあるが、住居の前に大きな公園があるので四季を感じたり、散歩をするのに気持ちがいい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,270円 |
| 修繕積立金 | 15,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 80.41㎡ |
| バルコニー面積 | 15.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | トランクルーム使用料/月：390円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：(株)東急建設、(株)地崎工業共同企業体 《おすすめポイント》 ◎スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり便利な立地 ◎公園も近く、小さなお子様がいるご家庭も安心なのびのびとした住環境 ◎南向きバルコニーに面した明るいリビングダイニング ◎人気の対面式システムキッチン。 ◎食洗機や浴室乾燥機などの設備が充実 【リノベーション内容（2026年7月）】 ■キッチン(食洗機) ■浴室(ユニットバス・換気乾燥暖房機) ■洗面室(洗面台・防水パン) ■トイレ(温水洗浄便座付トイレ) ■給湯設備(給湯器・追焚・マルチリモコン付) ■配管(給水、給湯(排水管(専有部分) ■照明器具、建具 ■フローリング(LDK、洋室、廊下) ■フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ) ■壁天井(クロス貼) ■カラーTVモニター付インターホン ■室内クリーニング ※駐車場・トランクルームは解約不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149557-0001851 |
| 自社管理番号 | B01511-002020 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/24
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- 宮城県仙台市泉区市名坂字本屋敷
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- 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩19分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご売却は【タカラレーベンリアルネット】へ！高く売るポイントは『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。東証プライム上場［タカラレーベン］のグループの集客力で『より高く！より早く！』売却のお手伝い致します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- オンライン相談可
スタッフコメント
内田海斗
全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にお話下さい。
敷地内には植栽を多く配し、公園も近くにある緑豊かな住環境です。約18帖のLDKは、ご家族全員が集まってもゆったりと過ごせる広さを確保した、ゆとりある住まいです。お気軽にお問合せください♪。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
- 管理費等
- 10,270円／月
- 修繕積立金
- 15,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
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- 間取り
- 効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。
外観
1/1
- 外観
- 日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。
周辺環境
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- COOP MIYAGI高森店 徒歩6分。 390m
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- セブンイレブン仙台野村店 徒歩17分。 1200m
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- 荘内銀行泉中央支店 徒歩11分。 850m
10/10
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- 桂二丁目公園 徒歩4分。 300m