中古マンション
2時間前 更新ライフプラザ南光台 8階3LDK / 2,190万円
1/11南東向きで日当たり良好の新規リノベ物件。83m2のゆとりある3LDKに、WIC・FC・全室収納など収納計画が充実。小学校・スーパー徒歩5分内の生活便利な立地。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(8階) 洋室 6.8帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 4.8帖(8階)）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- ローソン 仙台南光台四丁目店 420m
- ツルハドラッグ南光台中央店 340m
- みやぎ生協 南光台店 630m
- 仙台市立南光台小学校 100m
- 仙台市立南光台中学校 600m
- 白木原クリニック 480m
- 七十七銀行 南光台支店 630m
- 泉南光台郵便局 860m
- 黒松駅 1450m
周辺情報
学校
- 仙台市立南光台小学校(100m)
- 仙台市立南光台中学校(600m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(630m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 銀行(630m)
- 白木原クリニック(480m)
周辺地図
宮城県仙台市泉区南光台7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
黒松
いいね度：
環境が良いので住んでいたくなる地域です。スーパーも近くにあるのでとても便利なところが良いですね (50代女性)
いいね度：
街の中心部からほど近く、交通の手段も充実しており、適度に自然も感じられる住環境な点。 (40代女性)
いいね度：
街中に近いわりに自然が多い。古い住宅街ゆえに、懐かしい感じの風情がある。 (40代男性)
旭ヶ丘
いいね度：
車が必要な場所にある大型商業施設に行くには不便だが、駅前やでも必要な物は揃うし、オシャレなお店や美味しいカフェ等が充実している。地下鉄沿線なら便利。公園や川などの自然が身近にあるので四季も感じられる。 (30代女性)
いいね度：
冬は、あまり雪が降らず、夏は、それほど暑くならない。気温の差が、極端では無い交通の便が良く、ほぼ何でも買い揃えることが出来る。田舎でもなく、ほど良い都会 (40代女性)
いいね度：
地下鉄駅がすぐ近いので便利なのと、比較的ほのぼのとしている雰囲気があるので、のんびり暮らせるところ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,120円 |
| 修繕積立金 | 23,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(8階) 洋室 6.8帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 4.8帖(8階)） |
| 専有面積 | 83.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.96㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:7000円 |
| 築年月 | 1994年1月（築33年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | トランクルーム使用料/月：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 南東向きで日当たりが良く、明るいLDKが魅力の住まいです。 新規リノベーションで内装・設備が一新され、気持ちよく新生活を始められます。 小学校・スーパー徒歩5分内の好立地で、生活利便性も◎ 〜周辺環境〜 ・ローソン 仙台南光台四丁目店 まで徒歩6分 ・ツルハドラッグ南光台中央店まで徒歩5分 ・みやぎ生協 南光台店まで徒歩8分 ・仙台市立南光台小学校まで徒歩2分 ・仙台市立南光台中学校まで徒歩8分 ・白木原クリニックまで徒歩6分 ・黒松駅まで徒歩19分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154431-0001061 |
| 自社管理番号 | 4774499 |
情報公開日：2026/06/30
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/07
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会社情報
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(01)第007135号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産を選び、購入を決めるのはお客様です。そのため当社のハウスエージェントはたくさんの情報を迅速に提供し意思決定までのお手伝いを致します。お困りごとがございましたら、ハウスドゥ東仙台店にお任せ下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
庄司華里紗
不動産屋っぽくない、と言われるのが一番の褒め言葉です。
当日のご相談予約も大歓迎です♪不動産の購入は人生で一番大きな買い物の一つです。一番大きな買い物を一番楽しい買い物にできるよう、一生懸命ご提案させて頂きます！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
- 管理費等
- 14,120円／月
- 修繕積立金
- 23,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
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- 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- WIC・ファミリークローク・各室収納・シューズクロークなど収納計画が非常に充実。南東向きのバルコニーで採光良好、家族がゆったり過ごせる83m2のゆとりあるプランです。
外観
1/1
- 外観
- 南東向きで日当たり良好の新規リノベ物件。83m2のゆとりある3LDKに、WIC・FC・全室収納など収納計画が充実。小学校・スーパー徒歩5分内の生活便利な立地。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ローソン 仙台南光台四丁目店 420m
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- ツルハドラッグ南光台中央店 340m
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- みやぎ生協 南光台店 630m
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- 仙台市立南光台小学校 100m
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- 七十七銀行 南光台支店 630m
8/9
- 周辺
- 泉南光台郵便局 860m
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- 黒松駅 1450m