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中古マンションメロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー 5階/5023LDK / 2,390万円

  • 南西向きバルコニーに面した明るいLDK、フローリング、クロス貼替

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,390万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.76㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 (1台) 3,500円
交通

京阪本線 香里園駅 徒歩17分

  • 京阪本線 光善寺駅 バス7分 淀見公園下車 徒歩4分
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問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

2025年9月リフォーム済南西向きバルコニーにて陽当り良好専有面積71.76m23LDK＋トランク

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.76㎡(壁心)バルコニー面積13.61㎡駐車場空有 (1台) 3,500円
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
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  • 外観
  • 玄関
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  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

4枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 枚方市立香里小学校（633m）
  • 枚方市立第二中学校（430m）
  • サボイ香里ヶ丘味道館（1043m）
  • コーヨー香里ヶ丘店（1137m）
  • ミニストップ 寝屋川菅相塚町店（686m）
  • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店（854m）
  • 枚方香里南郵便局（950m）
  • 香里ヶ丘有恵会病院（959m）
  • 香里ケ丘南公園（583m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立香里小学校(633m)
  • 枚方市立第二中学校(430m)

買い物

  • コンビニ(686m)
  • スーパー(1,043m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(959m)
  • 公園(583m)
  • 枚方香里南郵便局(950m)

周辺地図

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1(502号室)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    良くも悪くもなく、居心地よい。けど、また新たに引越ししよう思ってるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    廻りに自然が多く、子育てには良い環境。都会のゴミゴミした感じがないところ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近いとこなので、買い物、通院、銀行、郵便局、市役所、など、自転車で行けるのが便利 (50代女性)

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光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近夜大きな声を出す若者が駅前に増えていて治安が不安な時がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近くてスーパーもいくつかある。居酒屋が多いが外で食べる場所も多く、夜でも人通りが多くて明るい。一通りの病院が近くに揃っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中心部は商業施設が充実しており住宅地の周囲は自然が多く閑静。日常的な買い物は自宅周辺で十分。住人の民度がおおかた高い。市政は子供の教育環境の整備に力を入れている。駅まで少し遠い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,980円
修繕積立金13,240円
間取り3LDK
専有面積71.76㎡（壁心）
バルコニー面積13.61㎡
駐車場空有 (1台) 3,500円
築年月

2003年3月（築23年）

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1(502号室)

交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩17分
  • 京阪本線 光善寺駅 バス7分 淀見公園下車 徒歩4分
所在階 / 階数5階 / 15階建
総戸数85戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：166円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000760
自社管理番号2105038808310000004350

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

野田賢

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

真摯にお客様の立場に立ってご提案させていただきます。

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
10,980円／月
修繕積立金
13,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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