ザ・ヴィスタ町田の杜 2階/204号室
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中古マンション
12時間前 更新ザ・ヴィスタ町田の杜 2階/204号室3LDK / 2,998万円
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本日 公開
2,998万円
3LDK/63.7㎡(壁心)
京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分
- JR横浜線 橋本駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング
ポイント
閑静な住宅街！南東向きバルコニーの角部屋！リノベーション済！ペット可！人気の対面式キッチン！全居室収納付！来客時に便利な和室があります！階下に住戸がないので、小さなお子様のいるご家庭でも安心です！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 4.1帖 洋室 6帖 和室 6畳）
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 浴室タイル交換、収納交換、間取り変更、畳交換、畳表替え、クリーニング
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(820m)
- スーパー(1,230m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 公園(390m)
- 銀行(1,180m)
周辺地図
東京都町田市小山町3524-10
ハザード情報
周辺駅の口コミ
多摩境
いいね度：
治安は良いし、緑も多いので、自分にとっては良い。スーパーなども多い。駅前には何もないので、自分は、車があるので、便利だが、ないとなかなかスーパー以外には行きにくい。 (30代女性)
いいね度：
交通便がかなり良く、横浜方面や東京方面に行ける線路がある。また、商業施設も充実しており買い物もしやすい。治安も良くて夜道でもあまり怖くない。 (20代女性)
いいね度：
近くに警察署があり、治安が良い。子供が小学生だが、車道と歩道がしっかり分かれているので、通学路が安心。遊歩道が充実している。買い物できるスポットも充実している。 (30代女性)
橋本
いいね度：
栄えている所と自然豊かな所のバランスが良い。路線も多いので都内にも行きやすく満足している。 (30代女性)
いいね度：
こんな時車があったら良かったなって思うタイミングが多々ある。 (10代女性)
いいね度：
遊歩道が整備されているのでいぬの散歩や子供との散歩がしやすい。車必須の地域だが、車で10分程度の距離にショッピングモールやスーパー等が点在している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,450円 |
| 修繕積立金 | 19,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 4.1帖 洋室 6帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 63.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 5,000円(税込) 空き状況要確認 |
| 築年月 | 2000年2月（築27年） |
| 所在地 | 東京都町田市小山町3524-10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：川田工業株式会社 ●修繕積立金改定予定 2027年5月分から月額22710円 ●駐車場：空有（月額4000〜5000円/台） ●バイク置場：空有（使用料無償） ●駐輪場：空有（使用料無償） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0013413 |
| 自社管理番号 | 059-260615-6 |
情報公開日：2026/06/17
最新情報提供日：2026/06/17
情報有効期限：2026/07/01
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 管理費等
- 11,450円／月
- 修繕積立金
- 19,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 東京都町田市山崎町1380
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- 小田急小田原線 町田駅 バス25分 下山崎下車 徒歩2分
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- 築40年
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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お問合せ先
株式会社Mスタイルプランニング
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 年末年始
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