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中古マンション2026/05/21 更新ニュータウン小山田桜台団地　2-29号棟 1階/102号室4LDK / 1,480万円

  • 室内を拡大表示1/26

    室内

    1,480万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.44㎡

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 4,000円(税込) ２台目利用料金：8500円／月
    交通

    小田急小田原線 町田駅 バス27分 桜台センター下車 徒歩2分

    • JR横浜線 矢部駅 徒歩31分

    問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング

    会社情報

    ポイント

    南向きに面しているので、採光・風通し良好♪専用庭つき１階のお部屋☆JR線小田急線の乗り入れがある町田駅までのバス停もそばにあります☆小中学校、幼稚園が徒歩圏内なので、子育て世帯にもオススメ☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖×2 洋室 5帖 和室 8畳）

    専有面積99.44㎡バルコニー面積10.59㎡駐車場空有 4,000円(税込) ２台目利用料金：8500円／月備考図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 室内
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 町田市立小山田南小学校(210m)
    • 町田市立小山田中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(1,000m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 総合病院(2,360m)
    • 公園(230m)
    • 銀行(590m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都町田市小山田桜台2丁目11-29

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    町田

    • いいね度：5点中4点の評価

      家からスーパーが近い。家賃が安い。近くに病院、交番がある。バスの本数が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が増えて、人が集まるようになり、治安が悪くなった気がするので。国際版画美術館や芹が谷公園・薬師池など、自然も多く、四季を感じることが出来ので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく郊外で公園や畑も多い。駅周辺で日々の生活に必要なものは揃う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    矢部

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く大学が多いが落ち着いた街　自然災害も比較的影響がなく安心できる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでおり、幼友達もいる。買い物をするにも困らないが、文化的な雰囲気はもう少しあってもいいと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR横浜線の古淵駅のほうには大きなショッピングモールがあり、家のそばには業務スーパーや子供用品店がある。コストコも近く買い物に困ったことはありません。家の周辺に公園があれば最高だと思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,580円
    修繕積立金12,200円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖×2 洋室 5帖 和室 8畳）
    専有面積99.44㎡
    バルコニー面積10.59㎡
    駐車場空有 4,000円(税込) ２台目利用料金：8500円／月
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    東京都町田市小山田桜台2丁目11-29

    交通
    • 小田急小田原線 町田駅 バス27分 桜台センター下車 徒歩2分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩31分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数124戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用団地修繕積立金：1,480円、専用庭使用料：800円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    準防火地域、第２種高度地区（31ｍ）、建築基準法第86条による一団体の認定、町田市景観条例、宅地造成規制法

    ◆室内リフォームのご相談、お受けいたします！お気軽にお問合せ下さい☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0149374-0011888
    自社管理番号059-260223-3

    情報公開日：2026/02/23

    最新情報提供日：2026/05/21

    情報有効期限：2026/06/04

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    小田急小田原線 鶴川駅駅 徒歩20分
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    小田急小田原線 町田駅駅 徒歩14分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Mスタイルプランニング

    神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
    交通
    • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日年末年始
    免許番号神奈川県知事(01)第031506号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    7,580円／月
    修繕積立金
    12,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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