ポレスター城東深江橋 8階
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中古マンション
8時間前 更新ポレスター城東深江橋 8階2SLDK / 5,000万円
1/18リビング
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 5帖(8階) 収納(8階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大阪市立諏訪小学校 1020m
- 大阪市立城東中学校 500m
- ファミリーマート 深江橋東店 60m
- 業務スーパー 深江橋店 390m
- ココカラファイン ライフォート 深江橋店 470m
- 南条医院 190m
- 城東諏訪郵便局 750m
- 三井住友銀行 深江橋支店 160m
- ニチイキッズ深江橋保育園 370m
- 永田公園 420m
周辺情報
学校
- 大阪市立諏訪小学校(1,020m)
- 大阪市立城東中学校(500m)
買い物
- コンビニ(60m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 公園(420m)
- 銀行(160m)
- 南条医院(190m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
深江橋
いいね度：
地下鉄やJRが近くにあるので、大阪の繁華街など40分以内で行けるなど交通が便利。スーパーが沢山あって安かったりもするので、助かる。 (20代女性)
いいね度：
お祭り等担い手が少ないと言われるが大人から子供まで熱心に参加しており街の文化を引き継いでいく空気が感じられる (50代男性)
いいね度：
つながりが、ある。三世代の 住民が、多いので、知り合いが、多い。挨拶のできる町 (60代女性)
放出
いいね度：
都心にも出やすいし、家の近くにもスーパー、コンビニが多く不便することは少なく感じる。大阪の主要な場所に短い時間で行けるのは強み。 (20代男性)
いいね度：
特に不便を感じることなく生活できているのでどちらかといえば満足している (50代女性)
いいね度：
特に不便に感じることもなく、どちらかといえば、満足しています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,000万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,280円 |
| 修繕積立金 | 10,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 5帖(8階) 収納(8階)） |
| 専有面積 | 65.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2017年11月（築10年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：160円、給湯器/月：832円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社GMアソシエ |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：大末建設 防火地域・準防火地域 弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。 大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。 購入・売却に関する様々なご相談承っております。 弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149292-0001972 |
| 自社管理番号 | 4927099 |
情報公開日：2026/10/30（13日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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会社情報
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064057号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,000万円
- 管理費等
- 7,280円／月
- 修繕積立金
- 10,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビング
2/3
- リビング/ダイニング
- リビング
3/3
- 洋室
- 洋室
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- 浴室
3/4
- 収納
- 収納
4/4
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 大阪市立諏訪小学校 1020m
2/10
- 周辺
- 大阪市立城東中学校 500m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート 深江橋東店 60m
4/10
- 周辺
- 業務スーパー 深江橋店 390m
5/10
- 周辺
- ココカラファイン ライフォート 深江橋店 470m
6/10
- 周辺
- 南条医院 190m
7/10
- 周辺
- 城東諏訪郵便局 750m
8/10
- 周辺
- 三井住友銀行 深江橋支店 160m
9/10
- 周辺
- ニチイキッズ深江橋保育園 370m
10/10
- 周辺
- 永田公園 420m