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中古マンション6時間前 更新藤和堂島ハイタウン 11階3LDK / 4,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    本日 公開

    4,190万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.6㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    無
    交通

    阪神本線 福島駅 徒歩5分

    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩6分
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    問合せ先：ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

    会社情報

    ポイント

    【駅近・3WAY】便利で好立地なリフォーム済みマンション♪南向きの3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖(11階) 洋室 4.6帖(11階) 洋室 4.5帖(11階) 洋室 4.3帖(11階)）

    専有面積60.6㎡(壁心)バルコニー面積7.55㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 大阪市立上福島小学校 890m
    • 大阪市立下福島中学校 680m
    • ファミリーマート 福島二丁目店 280m
    • ライフ堂島大橋店 130m
    • キリン堂薬局 大阪福島店 280m
    • JCHO大阪病院 390m
    • 大阪上福島郵便局 130m
    • りそな銀行 福島支店 130m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立上福島小学校(890m)
    • 大阪市立下福島中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 銀行(130m)
    • JCHO大阪病院(390m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区福島3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しい飲食店も多く、なのに生活感のある銭湯やスーパーもあり、充実した生活が送れる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食材が買いやすく各方面へのアクセスもよくファミリー層も多く暮らしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な買い物が何時でも出来、地下鉄、私鉄、JRが徒歩10分圏内で利用出来る。飲食店の激戦区でもあり、外食も豊富。1本道を外れればとても静かな住宅街。 (30代女性)

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    中之島

    • いいね度：5点中5点の評価

      第一に交通の利便性が良いこと飲食店も個性的な店が多くて楽しめるタワーマンションも落ち着いた人が多く住んでいて治安も良い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も複数あり、高速入口もあり、飲食店も多い、ただし緑が少ない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで10分かかるので、もう少し近ければ満足である。またスーパーが1店舗しかないので、増えたら満足。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金12,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖(11階) 洋室 4.6帖(11階) 洋室 4.5帖(11階) 洋室 4.3帖(11階)）
    専有面積60.6㎡（壁心）
    バルコニー面積7.55㎡
    駐車場無
    築年月

    1988年2月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区福島3丁目

    交通
    • 阪神本線 福島駅 徒歩5分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩6分
    所在階 / 階数11階 / 13階建
    総戸数183戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大成プレハブ株式会社

    弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。 大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。 購入・売却に関する様々なご相談承っております。 弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149292-0001895
    自社管理番号4827155

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/17

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    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

    大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階
    交通
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第064057号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    12,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

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