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中古マンショングランディール上新庄 10階3LDK / 3,498万円

  • 外観

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3,498万円

管理費等：11,257円

修繕積立金：9,590円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
64.25㎡(壁心)
築年数
1995年7月(築31年)
交通

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分

  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
所在階10階 / 15階建
総戸数56戸
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

会社情報

ポイント

■阪急京都線【上新庄駅】徒歩約6分■10階部分南向き♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(10階) 洋室 6帖(10階) 洋室 4.8帖(10階) 洋室 4.6帖(10階)）

専有面積64.25㎡(壁心)バルコニー面積10.54㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪市立小松小学校 670m
  • 大阪市立瑞光中学校 780m
  • ローソン 東淀川小松四丁目店 580m
  • ココカラファイン ドラッグセガミ瑞光店 180m
  • 関西スーパー 瑞光店 180m
  • 飯原医院 280m
  • 東淀川小松二郵便局 410m
  • 三菱UFJ銀行ATM上新庄駅前 380m
  • 小松幼稚園 300m
  • 松山公園 550m

周辺情報

学校

  • 大阪市立小松小学校(670m)
  • 大阪市立瑞光中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 公園(550m)
  • 銀行(380m)
  • 飯原医院(280m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にに地下鉄やバス停があり交通利便性が高い。自転車で買い物できるスーパーが数軒ある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いてすぐの所にイオン、佐竹食品、業務スーパー、商店街と毎日の生活に便利。交通機関も、JRが通っていますし、駅前からはバスも充実し、アクセスいいです。カーシェアもあるので、車を持たない選択もできる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンや業務スーパーがあり買い物が便利。駅も阪急とJRが徒歩圏内になるので便利 (50代女性)

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瑞光四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が多いがうるさくなく、スーパーやホームセンターが近いので何かあればすぐに買いに行ける為、すごく子育てしやすい環境。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くに地下鉄の駅があり、バスも多く出ていて、学校方面のシャトルバスも多数出ていて、交通の便が向上している印象があって、住みよい街にふさわしい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気取らないでいられる。地域の活動も活発で、子供の習い事も充実している。スーパーや病院、飲食店も多く、歩いて行ける所にほとんどのものがある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,257円
修繕積立金9,590円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖(10階) 洋室 6帖(10階) 洋室 4.8帖(10階) 洋室 4.6帖(10階)）
専有面積64.25㎡（壁心）
バルコニー面積10.54㎡
築年月

1995年7月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目

交通
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
  • Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 相川駅 徒歩18分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数56戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社熊谷組

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。 大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。 購入・売却に関する様々なご相談承っております。 弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0149292-0001658
自社管理番号4563886

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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住所
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交通
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅駅 徒歩13分
築年数
築18年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階
交通
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第064057号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
管理費等
11,257円／月
修繕積立金
9,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

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09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

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掲載110番