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中古マンションクローバーハイツ森小路1号棟 7階2LDK / 1,580万円

  • リビング

6日前 公開

1,580万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.52㎡(壁心)

築年数
築52年
交通

Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩6分

  • 京阪本線 森小路駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩11分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩12分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩14分

問合せ先：ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

会社情報

ポイント

【弊社窓口物件】■3沿線3駅が徒歩約10分圏内の好立地♪

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交通
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間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 6帖(7階)）

専有面積66.52㎡(壁心)バルコニー面積9.33㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪市立新森小路小学校 800m
  • 大阪市立旭東中学校 800m
  • ファミリーマート 新森2丁目店 310m
  • アプロ 新森店 630m
  • マツモトキヨシ 新森店 530m
  • うつのみやクリニック 500m
  • 旭新森郵便局 690m
  • 大阪シティ信用金庫 関目支店 1060m
  • 大阪聖心学院新森幼稚園 780m
  • 新森南公園 630m

周辺情報

学校

  • 大阪市立新森小路小学校(800m)
  • 大阪市立旭東中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 公園(630m)
  • 銀行(1,060m)
  • うつのみやクリニック(500m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区新森1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新森古市

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店がやスーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、バスや電車も徒歩圏内にあるので困ることがない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街で安く日用品が帰る。緊急で見てもらえる24時間体制の小児科病院が近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃等の割に、交通や買い物に大きな不便がなく、住みやすい。保育料無料化に伴い保育園への入園が難しくなっているため、そこを改善してほしい (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

森小路

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の地域に比べ、住みやすいし電車も京阪、地下鉄の乗り入れがあり不便ない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーもコンビニもあり便利で遊歩道もあり散歩も出来る (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供よりお年寄りのほうが多い街ですが、子供の姿もあり、程よくにぎわっている。通勤に便利。お洒落さはないけど落ち着いた町。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,310円
修繕積立金8,200円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 6帖(7階)）
専有面積66.52㎡（壁心）
バルコニー面積9.33㎡
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市旭区新森1丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩6分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩11分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩12分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩14分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数230戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用水道メーター積立金/月：100円、水道料金/月：1,540円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：トーメン建物管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：東海興業株式会社

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。 大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。 購入・売却に関する様々なご相談承っております。 弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0149292-0001611
自社管理番号4514372

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2025/12/10

情報有効期限：2025/12/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階
交通
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第064057号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
6,310円／月
修繕積立金
8,200円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

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