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中古マンション1時間前 更新エバーグリーン淀川4号棟 3階3SLDK / 2,600万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

    無料

    2,600万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/86.94㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分

    • 阪急千里線 淡路駅 徒歩10分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

    会社情報

    ポイント

    ■南西向き 3LDK＋S 86.94平米■3沿線3駅利用可能■周辺施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階)）

    専有面積86.94㎡(壁心)バルコニー面積12.62㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大阪市立東淡路小学校 570m
    • 大阪市立柴島中学校 1230m
    • ローソン東淡路5丁目店 840m
    • ライフ東淡路店 550m
    • ウエルシア東淀川東淡路店 430m
    • 医療法人社団聖仁会 白井聖仁会病院 740m
    • 東淀川東淡路郵便局 230m
    • 北おおさか信用金庫　淡路支店 1060m
    • 淡路保育園 910m
    • 東淡路南公園 710m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東淡路小学校(570m)
    • 大阪市立柴島中学校(1,230m)

    買い物

    • コンビニ(840m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 公園(710m)
    • 銀行(1,060m)
    • 医療法人社団聖仁会 白井聖仁会病院(740m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田にも出やすく新幹線も利用しやすい距離に駅がある、生活に不便を感じることもないが、住宅地として落ち着いているところ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと阪急電車が通っているので交通も便利だし、店が遅くまで空いているから買い物もしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内への地下鉄御堂筋線が徒歩10分、中国道、名神、近畿道、伊丹空港へ車で20〜30分で行ける (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,600万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金5,586円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 和室 6畳(3階) 和室 6畳(3階)）
    専有面積86.94㎡（壁心）
    バルコニー面積12.62㎡
    駐車場空無
    築年月

    1977年6月（築50年）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 淡路駅 徒歩10分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数173戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    〇物件情報 ・3LDK＋S 86.94平米 ・南向きバルコニー12.62平米 〇3沿線3駅利用可能 ・阪急電鉄京都線「淡路」駅徒歩10分 ・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩10分 ・阪急電鉄千里線「淡路」駅徒歩10分 〇オーナーチェンジ物件 ・月額115、000円(共益費含む) ・年間予定収入1、380、000円 ・現況表面利回り4.92%

    LIFULL HOME'S 物件番号0149292-0000709
    自社管理番号3870412

    情報公開日：2024/06/10

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

    大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階
    交通
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第064057号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,600万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    5,586円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

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    掲載110番