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中古マンションベルシード品川西大井 5階1K / 2,880万円

  • 西大井駅から徒歩5分の好立地に佇む、2020年築の築浅マンション。通勤やお出かけにも便利な環境に加え、建物・室内ともにきれいな状態が保たれており、快適で安心感のある暮らしを叶えます。

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本日 公開

2,880万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1K/25.77㎡(壁心)

築年数
築6年
交通

JR埼京線 西大井駅 徒歩5分

  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩17分
  • 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩17分
  • 都営浅草線 馬込駅 徒歩20分
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

◆JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「西大井」駅より徒歩5分の駅チカ好立地。品川・渋谷・新宿・横浜方面へダイレクトにアクセス、利便性の高いポジション！◆

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K（洋室 6.6帖）

専有面積25.77㎡(壁心)バルコニー面積2.63㎡備考開放感あふれる5階角部屋に位置する1K。角部屋ならではの明るさと風通しの良さが魅力で、落ち着いた住環境を実現します。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 品川区立伊藤学園(240m)
  • 品川区立伊藤学園(240m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 公園(350m)

周辺地図

東京都品川区西大井2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大井

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心の利便性を享受できる一方で、広い公園が複数あり、緑が多く、環境が良いから。近くに図書館や児童館があり、子育てしやすいから。近くに大きな商店街、スーパーがあり、買い物がしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区役所や公園等が近い　交通機関も充実しているが商店が少なく買い物がちょっと不便かな (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くてターミナル駅に1本でいけるので、どこに行くにも手軽に行ける。また、羽田にも近いので鉄道だけでなく空港にも近く便利。 (40代男性)

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下神明

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が生まれ育った安心感があるし、人との繋がりや商店の良し悪しも理解してるので、大型スーパーとの使い分け、子育てのしやすさも時代に合わせ良くなっている。子どもがどこに行っているかも多少理解できるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て施設が充実している。ゴミが全戸回収でしやすい。最寄駅はあまり商業施設は充実していないが、3分電車に乗ればターミナル駅なので、充実しており便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ホームセンターや洋服の買えるショッピングモールがもう少し近くに欲しい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,900円
修繕積立金1,100円
間取り1K（洋室 6.6帖）
専有面積25.77㎡（壁心）
バルコニー面積2.63㎡
築年月

2020年2月（築6年）

所在地

東京都品川区西大井2丁目

交通
  • JR埼京線 西大井駅 徒歩5分
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩17分
  • 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩17分
  • 都営浅草線 馬込駅 徒歩20分
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 12階建
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ベルテックス
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件オーナーチェンジ
備考

＜オーナーチェンジ物件＞ 現在賃貸契約中（サブリース） 年間賃料：1,134,000円 表面利回り：3.9％ 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000261

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

三浦拓真

ご契約頂くお客様にご期待以上の満足感を感じてもらえるよう精一杯にご対応いたします

〜まずはご相談からどうぞ〜 オーナーチェンジ物件の購入は、「利回りは？」「空室リスクは？」「現在の賃貸条件は？」など、不安や疑問がつきものです。まずはそうした点を丁寧にお伺いし、現状と将来性を踏まえた上で、安心してご検討いただけるようお手伝いいたします。 〜物件確認・資料請求について〜 「問い合わせをすると購入を急かされそう…」と心配される方もいらっしゃいますが、ご安心ください。「まずは内容確認だけ」「検討はこれから」という段階でも問題ありません。収支表や賃貸状況の確認のみでもお気軽にどうぞ。 〜大切なのは〜 物件だけでなく、収益性や資金計画、将来の出口戦略も重要です。投資用ローンの仕組みや購入後の運用についても、分かりやすくご説明いたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
6,900円／月
修繕積立金
1,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社レンズ

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定休日
毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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