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中古マンショングランフォース五反田 2階1K / 2,880万円

  • 5駅6路線が利用可能な利便性に優れた立地に佇む、駅チカのデザイナーズマンション。通勤やお出かけもスムーズで、洗練された外観と機能的な室内が、都心での快適な暮らしを上質に彩ります。

1日前 公開

2,880万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1K/20.72㎡(壁心)

築年数
築11年
交通

都営浅草線 戸越駅 徒歩6分

  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩9分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
  • JR山手線 五反田駅 徒歩14分
  • JR山手線 大崎駅 徒歩15分

問合せ先：株式会社レンズ

会社情報

ポイント

◇交通利便性良好都営浅草線「戸越」駅 徒歩6分東急池上線「戸越銀座」 駅 徒歩8分JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩13分◇現在賃貸中、オーナーチェンジ物件となります

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K（洋室 7帖）

専有面積20.72㎡(壁心)バルコニー面積2.35㎡備考2階角部屋に位置する、使い勝手の良い1Kタイプ。角部屋ならではの落ち着いた住環境で、外からの音も気になりにくく、プライベートな時間をゆったりと過ごせます。一人暮らしに心地よい住まいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 品川区立芳水小学校(800m)
  • 品川区立大崎中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(130m)
  • 商店街(400m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 公園(130m)

周辺地図

東京都品川区西五反田8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸越

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性は高く、商店が充実し、とても生活しやすい環境。お祭りを大切にするなど、人とのつながりはありながら、それを強制するわけでもなく、それぞれのスタンスでかかわりができる (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、商店街が近くに複数あるので生活に必要なものもすぐに買えて飲食店も少なくないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山手線沿線利便性と、駅前のマンション群と、戸建てエリアとが明確に分かれており、戸建てでも日当たり眺望良好な点です (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

戸越銀座

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で活気のある商店街がある。また比較的大きな公園もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商店街もあり、とりあえず一通りは揃う点が気に入っています。病院や郵便局、銀行といった施設も点在しており、交通の便も良いです。ただ常識に欠ける人たちが多く、それがあるので十分に満足はしていません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利である。どこかに行かなくても近所で完結できる。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金12,000円
間取り1K（洋室 7帖）
専有面積20.72㎡（壁心）
バルコニー面積2.35㎡
築年月

2015年9月（築11年）

所在地

東京都品川区西五反田8丁目

交通
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩6分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩9分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
  • JR山手線 五反田駅 徒歩14分
  • JR山手線 大崎駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 12階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ランドプロパティ（株）
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件オーナーチェンジ
備考

※現賃貸契約が2026/3/13で終了予定 ＜オーナーチェンジ物件＞ 〜現在次の賃貸契約を家賃10万円にて募集中〜（家賃10万円時）年間賃料：1,200,000円表面利回り：4.4％ 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000260

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レンズ

東京都練馬区練馬１丁目26-2
交通
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号東京都知事(03)第094762号
優良店認定

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スタッフコメント

三浦拓真

ご契約頂くお客様にご期待以上の満足感を感じてもらえるよう精一杯にご対応いたします

〜まずはご相談からどうぞ〜 オーナーチェンジ物件の購入は、「利回りは？」「空室リスクは？」「現在の賃貸条件は？」など、不安や疑問がつきものです。まずはそうした点を丁寧にお伺いし、現状と将来性を踏まえた上で、安心してご検討いただけるようお手伝いいたします。 〜物件確認・資料請求について〜 「問い合わせをすると購入を急かされそう…」と心配される方もいらっしゃいますが、ご安心ください。「まずは内容確認だけ」「検討はこれから」という段階でも問題ありません。収支表や賃貸状況の確認のみでもお気軽にどうぞ。 〜大切なのは〜 物件だけでなく、収益性や資金計画、将来の出口戦略も重要です。投資用ローンの仕組みや購入後の運用についても、分かりやすくご説明いたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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