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中古マンション4時間前 更新ユニーブル世田谷明大前 7階3LDK / 15,800万円

  • 外観を拡大表示1/17

    ユニーブル世田谷明大前の外観（南東側から）※2024年4月現在、大規模修繕工事中

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    15,800万円

    支払い目安：51.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.01㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空無
    交通

    京王線 明大前駅 徒歩3分

    • 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆最上階・南向き角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好な大型3LDKタイプ ◇アウトドアリビング等、多用途に対応する開放的な3面ルーフバルコニー仕様 ◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有)

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積97.01㎡(壁心)バルコニー面積20㎡駐車場空無備考間取りは専有面積97平米の3LDK。LDK約19.9帖の横長リビングのプラン。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    • エントランス
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 松原小学校[公立]の外観
    • 第二永福ここわ保育園[私立]の外観
    • まいばすけっと(杉並和泉2丁目店)の外観
    • 永福和泉区民事務所の外観
    • 下高井戸おおぞら公園の外観
    • 和泉町幼稚園[私立]の外観
    • スーパーつかさ(杉並和泉店)の外観
    • 京王ストア(代田橋店)の外観
    • 梅丘図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 松原小学校(490m)
    • 梅丘中学校(1,400m)

    周辺地図

    東京都世田谷区松原1丁目38

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線が使えて生活に必要な買い物には困らないので満足している。欲を言えば生活必需品以外の買い物ができる店もいくつかあるとよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよい、街全体も落ち着いていて、危なくなく住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通利便性の良さ。閑静な住宅街だが少し歩けば活気のある駅がある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下高井戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場まで比較的近いこと、子供の進学の際に通学距離の面から学校の選択肢が多いこと (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一通りなんでも揃って物価も高くなく、都心まですぐ出られて交通も便利。郊外の一大拠点駅には及ばないが、その分年寄りや子供がゆったり暮らせると思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が充実しており、美味しいお店がある。子供が多くて活気がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,800万円

    支払い目安：51.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等28,600円
    修繕積立金32,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積97.01㎡（壁心）
    バルコニー面積20㎡
    駐車場空無
    築年月

    2009年11月（築17年）

    所在地

    東京都世田谷区松原1丁目38

    交通
    • 京王線 明大前駅 徒歩3分
    • 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ライフポート西洋
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：麦島建設/川村工営

    ◆京王線「明大前」駅まで徒歩約3分、複数駅・路線が利用可能 ◆ファミリーにもゆとりある専有面積約97平米の大型3LDK ◆全居室がルーフバルコニーに面し、外の広がりを感じられる開放的な住空間 ◆2面採光で明るい陽光が包み込む、約19帖のLDK ◆全居室6帖以上のゆとりの広さでプライベート空間も充実 ◆ライフスタイルに合わせて使用可能なリビング隣の和室 ◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能 ◆寒い冬も足元から快適な床暖房が備わった住まい(LD部分) ◆全居室収納や廊下収納等、充実した収納設計でスッキリとした住空間 ◆共用部からのプライバシーを確保する玄関ポーチ付き 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0149124-0002339
    自社管理番号970664R

    情報公開日：2026/08/12

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　二子玉川営業所

    東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
    交通
    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
    • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    会社紹介

    二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    西岡慶人

    保有資格：宅地建物取引士

    それぞれのお客様に合わせて、顧客満足を追求します。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,800万円
    管理費等
    28,600円／月
    修繕積立金
    32,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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