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中古マンション5時間前 更新藤和シティホームズ世田谷下馬 7階/7023LDK / 9,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    明るく開放感のあるリビング・ダイニング。家具の配置もしやすく、家族や友人との時間をゆったりと過ごせる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    9,980万円

    支払い目安：32.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.99㎡

    築年数
    築31年
    交通

    東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分

    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
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    会社情報

    ポイント

    English・中文OK】三菱地所コミュニティ株式会社による良好な管理体制。建物の維持管理も行き届いており、安心感のある住まいです。開放感のある眺望に加え、ゆとりある室内空間と良好な採光も魅力です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.99㎡バルコニー面積12.64㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立駒繋小学校(330m)
    • 世田谷区立駒留中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(370m)
    • 銀行(980m)

    周辺地図

    東京都世田谷区下馬1丁目20-17

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祐天寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局が駅前にしかないので少し遠い。車がないと買いだめしにくい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った土地の近隣でもあり、近くに友人もいるので便利。幹線道路から少し入った所なので騒音もなく、住宅地なので静か。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄の駅なのでマクドナルドとかはないものの、まぁまぁ便利だから (40代女性)

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    三軒茶屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、どこに行くにもアクセスが良い。治安が良く安心感がある。街が綺麗で落ち着く。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な店が多く、大概ののことは地域で済ませることができる。交通も便利だとは思うが、自然は意識して接しないと、なかなか触れ合えない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通に便利。夜遅くてもやってる店がある。共働きとしては最適な土地だと思う (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：32.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,030円
    修繕積立金23,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.99㎡
    バルコニー面積12.64㎡
    築年月

    1996年6月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区下馬1丁目20-17

    交通
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数33戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    -

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    三三宿・世田谷公園エリアの落ち着いた住環境。 祐天寺・三軒茶屋の2駅利用可能で、バス停徒歩1分、渋谷駅まで約15分。 7階・南西向き角部屋で、陽当たり・眺望良好。 広々としたバルコニーから世田谷の夜景を楽しめます。 室内リノベーション済みで、ペット飼育も可能です（細則あり）。 ◆ネットで見学予約できます。しつこい営業は行いません。 ◆この物件の魅力と購入判断に役立つ情報を分かりやすくご案内します。 ◆周辺相場や比較資料もご用意しております。 （担当：大橋）

    LIFULL HOME'S 物件番号0150939-0000288

    情報公開日：2026/11/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    リノベ不動産｜代官山駅店　株式会社クラウドマーケット

    東京都渋谷区恵比寿西１丁目34-23　代官山トキビル203
    交通
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(01)第109458号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    大橋功季

    物件選びや売却の判断を、数字と根拠から一緒に整理します

    気になる物件がありましたら、お気軽にお問い合わせください。 物件のご案内だけでなく、周辺の売出事例や成約事例、同じマンションや近隣物件との比較なども確認し、「この物件をこの価格で買ってよいのか」というところから一緒に整理します。 住宅ローンについても、借入可能額だけでなく、金融機関による条件の違いや毎月の支払いを踏まえてご相談いただけます。 まだ購入を決めていない方や、いくつかの物件を比較している段階でも大丈夫です。内見したからといって、購入を急かすことはありません。 気になる点や事前に確認しておきたいことがあれば、物件のお問い合わせとあわせてお知らせください。資料を見ながら確認したい、まずは内見だけしてみたい、といったご相談でも大丈夫です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    13,030円／月
    修繕積立金
    23,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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