中古マンション
11時間前 更新三田松原コーポ 4階1DK / 2,300万円
1/31DK5.5帖［2026年7月9日撮影］
間取り
1DK
1DK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2022年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- マリンランプ取付等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 松沢小学校[公立]の外観
- 松沢中学校[公立]の外観
- 西友(下高井戸店)の外観
- 児玉経堂病院の外観
- 下高井戸おおぞら公園の外観
- よつぎ永福保育園[私立]の外観
- まいばすけっと(赤堤4丁目店)の外観
- 永福和泉区民事務所の外観
- 永福図書館の外観
周辺情報
学校
- 松沢小学校(662m)
- 松沢中学校(1,155m)
周辺地図
東京都世田谷区松原3丁目38
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
明大前
いいね度：
交通の便がとてもよく、新宿渋谷に10分ほどで出られる点はとてもいい (40代女性)
いいね度：
住民の関係は希薄だが、比較的高齢の在宅者が多いため、静かで治安の良い環境 (50代男性)
いいね度：
昔から住んでいる人が、率先して街作りを行ってきていて、新旧良い所が豊富。良い、品のあるオタクが多い。 (50代男性)
下高井戸
いいね度：
都心にも簡単にですことができ、生活に必要なものはあらかたそろっている。 (40代男性)
いいね度：
徒歩圏内に公園が複数ある、駅近、図書館が便利に使える、医療関係が充実 (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街であるにもかかわらず、新宿まで各駅停車で15分ほどで行くことができる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,300万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 8,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 32.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.2㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1972年2月（築55年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区松原3丁目38 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：前田工務店 ◆朝から陽光が差し込みやすい4階南東向きバルコニーで、洗濯物をカラッと気持ちよく干せます！ ◆廊下の壁面にシステムキッチンを配置しており、居室の生活スペースを広く有効的に使えます！ ◆洋室と玄関にそれぞれ収納が用意され、私服や靴をきれいに整理できます！ ◆いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能付きで、仕事の疲れをゆっくり癒やせます！ ◆天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機があり、外出時や梅雨の時期も重宝します！ ◆独立洗面台と脱衣所を完備したバス・トイレ別設計で、入浴後の身支度も快適に行えます！ ◆愛猫と暮らせるペット可能なお部屋です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002239 |
| 自社管理番号 | 949424R |
情報公開日：2026/06/24（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
武田健太
保有資格：宅地建物取引士
責任感を持って対応いたします！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,300万円
- 管理費等
- 6,800円／月
- 修繕積立金
- 8,450円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 二子玉川営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積32.4平米の1DK。バルコニー面積は3.2平米です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- DK5.5帖［2026年7月9日撮影］
2/7
- リビング/ダイニング
- DK5.5帖［2026年7月9日撮影］
3/7
- リビング/ダイニング
- DK5.5帖［2026年7月9日撮影］
4/7
- リビング/ダイニング
- DK5.5帖［2026年7月9日撮影］
5/7
- 玄関
- 物件の玄関［2026年7月9日撮影］
6/7
- 玄関
- 玄関［2026年7月9日撮影］
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 三田松原コーポの外観（南東側から）
2/6
- 外観
- 三田松原コーポの外観（北東側から）
3/6
- バルコニー
- バルコニー［2026年7月9日撮影］
4/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）［2026年7月9日撮影］
5/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年7月9日撮影］
6/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（東方向）［2026年7月9日撮影］
設備
1/6
- キッチン
- キッチン［2026年7月9日撮影］
2/6
- キッチン
- キッチン［2026年7月9日撮影］
3/6
- 浴室
- 浴室［2026年7月9日撮影］
4/6
- トイレ
- トイレ［2026年7月9日撮影］
5/6
- 洗面
- 洗面室［2026年7月9日撮影］
6/6
- 収納
- 収納［2026年7月9日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 松沢小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 松沢中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 西友(下高井戸店)の外観
4/9
- 周辺
- 児玉経堂病院の外観
5/9
- 周辺
- 下高井戸おおぞら公園の外観
6/9
- 周辺
- よつぎ永福保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- まいばすけっと(赤堤4丁目店)の外観
8/9
- 周辺
- 永福和泉区民事務所の外観
9/9
- 周辺
- 永福図書館の外観
その他
1/2
- その他
- 北側洋室4.5帖［2026年7月9日撮影］
2/2
- その他
- 北側洋室4.5帖［2026年7月9日撮影］