中古マンション
17時間前 更新コンドミニアム池尻 12階2LDK / 8,390万円
1/21コンドミニアム池尻の外観（北西側から）
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
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- 駐輪場あり
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 池尻小学校[公立]の外観
- 三宿中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(池尻大橋駅西店)の外観
- 東邦大学医療センター大橋病院の外観
- 東山公園の外観
- オオゼキ(池尻店)の外観
- プレスポ池尻児童館の外観
- 大橋図書館の外観
- 池尻大橋駅前商店街の外観
周辺情報
学校
- 池尻小学校(511m)
- 三宿中学校(628m)
周辺地図
東京都世田谷区池尻2丁目32
ハザード情報
周辺駅の口コミ
池尻大橋
いいね度：
都心へのアクセスが良く、食品日用品等買い物も便利で、多様なお店があり、散歩道や公園があり退屈しない。 (50代女性)
いいね度：
どこに行くにも便利で、仕事をするにはとても助かるから。都心に近いのに公園や川などもあって、自然も少し感じることができるから。 (30代女性)
いいね度：
大型のホームセンターはないが個人店である程度は手に入るのでまぁ良いのではないだろうか。土地が高くて戸建てが手には入らないのが困ったもんだ！ (60代男性)
駒場東大前
いいね度：
子育て世代だが、近所のお年寄りやお店の店員さんが優しく、接客に重きを置いている感じが伝わってくる。お金や気持ちに余裕がある人が多いため、マナーがよくイライラすることがこのエリアは極端に少ない。 (30代女性)
いいね度：
比較的高収入かつクリエイティブな職業の落ち着いた住民が多く、街の雰囲気が良い。チェーンの飲食店が少なく、こだわりのある個人店が多いのも気に入っている。 (30代女性)
いいね度：
落ち着いた雰囲気であり、安心して住める。一方で、住宅街で利便施設が少いのは不満 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,390万円 支払い目安：27.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,900円 |
| 修繕積立金 | 19,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 築年月 | 1981年1月（築46年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻2丁目32 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 13階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理会社：ＰＦＣイチムラ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：佐藤工業株式会社 ◆東急田園都市線 「池尻大橋」駅まで徒歩約3分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆2LDKの間取り！可動間仕切りでライフスタイルに合わせてお部屋を使い分けできます！ ◆シューズインクローク付きで、玄関まわりを整理整頓しやすいお住まいです！ ◆家事の時短に役立つビルトイン食洗機を備えたキッチンです！ ◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き！ ◆エアコン・照明器具付きで、快適な住環境が整っています！ ◆「まいばすけっと 池尻大橋駅西店」まで徒歩約3分のお買い物にも便利な環境! 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002219 |
| 自社管理番号 | 946056R |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/11
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- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
- 築年数
- 築13年
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会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
高田栞帆
お住まい探しが記憶に残る最高のイベントになるよう、精一杯お手伝いします！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,390万円
- 管理費等
- 18,900円／月
- 修繕積立金
- 19,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 二子玉川営業所
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積55.83平米の2LDK。LDK約13.3帖のプラン。バルコニー面積は8.1平米です。
外観
1/6
- 外観
- コンドミニアム池尻の外観（北西側から）
2/6
- 外観
- コンドミニアム池尻の外観（北西側から）
3/6
- 外観
- コンドミニアム池尻の外観（南側から）
4/6
- 外観
- コンドミニアム池尻の外観（南西側から）
5/6
- エントランス
- エントランスアプローチ
6/6
- エントランス
- エントランス
設備
1/2
- 駐車場
- 駐車場出入口
2/2
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 池尻小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 三宿中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(池尻大橋駅西店)の外観
4/9
- 周辺
- 東邦大学医療センター大橋病院の外観
5/9
- 周辺
- 東山公園の外観
6/9
- 周辺
- オオゼキ(池尻店)の外観
7/9
- 周辺
- プレスポ池尻児童館の外観
8/9
- 周辺
- 大橋図書館の外観
9/9
- 周辺
- 池尻大橋駅前商店街の外観
その他
1/3
- その他
- 敷地北西側の前面道路（南西側から）
2/3
- その他
- 敷地南西側の前面道路（南側から）
3/3
- その他
- 敷地南西側の前面道路（北西側から）