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中古マンションハヤマビル 6階2DK / 5,960万円

  • ハヤマビルの外観（南東側から）

4日前 価格更新

5,960万円

管理費等：11,822円

修繕積立金：14,470円

支払い目安：18.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2DK
専有面積
68.14㎡(壁心)
築年数
1968年12月(築58年)
交通

小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩3分

  • 京王井の頭線 新代田駅 徒歩7分
駐車場空無
所在階6階 / 10階建
総戸数64戸
土地権利旧法地上権
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

会社情報

ポイント

◆5〜6階部分のメゾネットタイプ！戸建感覚で暮らせます！ ◇天候の良い日には富士山・スカイツリーが望めます！ ◆リノベーション実施済み！きれいな室内です！ ◇二人暮らしにもおすすめ！全室洋室の2DK

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積68.14㎡(壁心)駐車場空無備考間取りは専有面積68.14平米の2DK。メゾネットのプラン。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 新規エアコン設置等

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 代田小学校[公立]の外観
  • あそびの森ゆう＋[私立]の外観
  • まいばすけっと(世田谷代田駅前店)の外観
  • 三軒茶屋第一病院の外観
  • 若林公園の外観
  • 代田図書館の外観
  • 北沢総合支所の外観
  • 信濃屋(代田食品館)の外観
  • 代田区民センターの外観

周辺情報

学校

  • 代田小学校(140m)
  • 梅丘中学校(900m)

周辺地図

東京都世田谷区代田4丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

世田谷代田

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設など充実しているが　深夜でも二義やkなところが気になるので (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    世田谷の割には気取ったところがないし、下北沢や経堂などの街に出やすい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・生まれ育った街・買い物がしやすい・交通機関が便利・スーパーや店舗が多い・飲食店が多い (60代女性)

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新代田

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに犬も散歩できる大きな公園があるし緑地も多く緑を感じられる。新宿や渋谷にも電車で15分ほどで着くし交通の便もいいので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便は最高、新宿渋谷まで近い。住宅街で静か。一方で、古い町なのでバリアフリー化は遅れている。スーパーも「街のスーパー」程度でイマイチ。無いよりかはマシ。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿に近く、スーパーは少し高いが買い物スポットに困らないし治安が良いから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,960万円

支払い目安：18.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,822円
修繕積立金14,470円
間取り2DK
専有面積68.14㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1968年12月（築58年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区代田4丁目1

交通
  • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩3分
  • 京王井の頭線 新代田駅 徒歩7分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数64戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料1,320円
借地期間2027年6月まで
その他費用借地料：1,320円、連絡事務費：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アーバン建物管理
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：首都圏不燃建築公社

◆小田急小田原線「世田谷代田」駅まで徒歩約3分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆二人暮らしにもおすすめ！全室洋室の2DKのレイアウト ◆家事の時短になる食器洗浄機付きシステムキッチン ◆いつでも温かいお風呂に入れる追い焚き機能付きバスルーム ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！ ◆たっぷりしまえるウォークインクローゼット付きで衣替えが不要に！収納が豊富なプランです！ ◆内装フルリノベーションを実施！新生活にピッタリ ◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ ◆家具付き物件です！詳細についてはお問い合わせください！ ◆アフターサービス保証付き（詳細はお問い合わせください） 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0149124-0002134
自社管理番号925718R

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/28

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住所
東京都世田谷区代田4丁目1-18
交通
小田急小田原線 世田谷代田駅駅 徒歩2分
築年数
築58年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    その他
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  • 8 /10
    その他
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  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
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株式会社ウィル　二子玉川営業所

東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

弘田佳梨

相談してよかった、また任せたいと思ってもらうように。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,960万円
管理費等
11,822円／月
修繕積立金
14,470円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　二子玉川営業所

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