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中古マンションエルサフィーロ25 13階3LDK / 6,950万円

  • エルサフィーロ25の外観（南側から）

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本日 公開

6,950万円

支払い目安：23.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.44㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分

  • JR南武線 津田山駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

会社情報

ポイント

玉川花火大会が遮るものなく鑑賞可！ 眺望良好のお住まい！ 最上階角部屋！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積91.44㎡(壁心)バルコニー面積33.3㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西高津中学校[公立]の外観
  • 高津小学校[公立]の外観
  • くじ保育園[私立]の外観
  • すこやか溝口保育園[私立]の外観
  • オーケー(溝ノ口店)の外観
  • Big・A(川崎久地店)の外観
  • まいばすけっと(溝口6丁目店)の外観
  • ライフ(溝口店)の外観
  • 高津区役所の外観

周辺情報

学校

  • 高津小学校(1,200m)
  • 西高津中学校(1,040m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区久地1丁目26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でだいたいの用事がすむから。少し良いものを買いたい場合、車で10分ほどの場所にデパートもあり、用途に合わせて店を選べる。子供の遊ぶ場所もそこそこある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、飲食店が多いため日常生活で困ることはまずない。飲み屋が多いためお酒好きには嬉しい。ただし、通勤電車（田園都市線）の混雑が辛い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車圏内に二子玉川があるため、ショッピングなどには困らない (40代男性)

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津田山

  • いいね度：5点中4点の評価

    なんとなく治安が良く、早朝に散歩していると、知らない人からもあいさつされる。ちょっと嬉しい。近くに市営住宅がたくさんあるので、全体にやさしいような気がする。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏の商業施設はそれほど充実していないが、交通の便が良く、複数のターミナルへの移動時間が少なく、利便性が高い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域コミュニティがしっかり根付き新住民も溶け込みやすい。治安は良いほうで犯罪は少ない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,950万円

支払い目安：23.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等48,110円
修繕積立金0円
間取り3LDK
専有面積91.44㎡（壁心）
バルコニー面積33.3㎡
駐車場空無
築年月

2004年8月（築22年）

所在地

神奈川県川崎市高津区久地1丁目26

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩13分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数26戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：末長組

■東急田園都市/大井町線急行停車駅「溝の口」駅まで徒歩13分！利便性良好のお住まいです！ ■ひな壇に位置！前面を遮るものがなく、日当たり、通風、眺望も良好なお住まいです！ ■広々としたテラス！約33?ございます。 ■各居室収納スペースあり！廊下収納は奥行きもあり、収納スペース充実の間取りです！ ■回遊型キッチン！家事動線も良好なお住まいです！ ■浴室に窓あり！換気も良好！1620サイズで広々としたスペースです。 ■洗面室・脱衣所もゆとりがございます！ ＊＊弊社独自のお得な「平日会員制度」あります＊＊ 詳細についてはスタッフまでお問い合わせくださいませ。 ＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊ 弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるため、住宅ローンにご不安がある方もご安心下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0149124-0002066
自社管理番号920081R

情報公開日：2026/04/15

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　二子玉川営業所

東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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スタッフコメント

今田智香

保有資格：宅地建物取引士

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物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
6,950万円
管理費等
48,110円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番