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中古マンションアールヴェール二子玉川 2階2LDK / 8,699万円

  • アールヴェール二子玉川の外観（北東側から）

2日前 公開

8,699万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.98㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 19,500円(税込)
交通

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩16分

  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社ウィル　二子玉川営業所

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積61.98㎡(壁心)バルコニー面積7.43㎡駐車場空有 19,500円(税込)備考間取りは専有面積61.98平米の2LDK。LDK約15.9帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.43平米です。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 二子玉川小学校[公立]の外観
  • 瀬田中学校[公立]の外観
  • マルエツ(二子玉川店)の外観
  • 玉川病院の外観
  • 岡本公園・岡本静嘉堂緑地の外観
  • 二子玉川出張所の外観
  • 鎌田図書館の外観
  • 玉川保育園[公立]の外観
  • まいばすけっと(世田谷鎌田3丁目店)の外観

周辺情報

学校

  • 二子玉川小学校(500m)
  • 瀬田中学校(1,100m)

周辺地図

東京都世田谷区玉川4丁目38

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二子玉川

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物便利で住みやすい。交通の便も悪くはないと思う。資産価値が高いと思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに砧公園やスポーツ施設、図書館があり便利である。安いスーパーがあり、物価が安い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住む、ということに関しては不満は全くなくいいところだと思う。少し行けば二子玉川や溝の口といった発達したところもあるので買い物等も問題は少ない、唯一、街としてはお店が少ないところがデメリット (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

用賀

  • いいね度：5点中5点の評価

    育った街なので愛着がある。大きい公園も近くにたくさんあり、とても環境はいいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多いし、街並みをも整備されていると思う。スーパーやコンビニなど一通り揃っているし生活に不便はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から離れているため閑静で落ち着きのある地域ではあるが、バス便のため買物等の利便性は低い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,699万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,750円
修繕積立金17,730円
間取り2LDK
専有面積61.98㎡（壁心）
バルコニー面積7.43㎡
駐車場空有 19,500円(税込)
築年月

2002年2月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区玉川4丁目38

交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数39戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット：1,100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：淺沼組

LIFULL HOME'S 物件番号0149124-0002058
自社管理番号918406R

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/28

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築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　二子玉川営業所

東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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スタッフコメント

堀田弘時

保有資格：宅地建物取引士

経験豊富で、明るく朗らかな営業担当です！

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,699万円
管理費等
11,750円／月
修繕積立金
17,730円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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