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中古マンション13時間前 更新アールヴェール二子玉川 2階2LDK / 8,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2面彩光につき陽当たり・通風良好な約15.9帖のリビング。対面式カウンターキッチンで家族団らんに最適！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    8,699万円

    支払い目安：26.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.98㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 25,000円(税無)
    交通

    東急大井町線 二子玉川駅 徒歩14分

    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分
    所在地
    東京都世田谷区玉川4丁目
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    問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

    会社情報

    ポイント

    ◆南東向きにつき日照良好な2ＬＤＫ！大容量のＷＩＣ付・ペット2匹迄飼育可♪◆二子玉川駅徒歩14分！

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積61.98㎡(壁心)バルコニー面積7.43㎡駐車場空有 25,000円(税無)備考専有面積61.98平米　バルコニー7.43平米　2LDK＋WIC＋SIC　全居室収納有！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マルエツ二子玉川店まで400m
    • まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店まで821m
    • ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店まで180m
    • 二子玉川ライズ・ショッピングセンターまで1265m
    • 世田谷区立二子玉川小学校まで500m
    • 世田谷瀬田郵便局まで850m
    • 公益財団法人日産厚生会玉川病院まで474m
    • 世田谷区役所二子玉川出張所まで800m
    • 岡本下山小緑地まで300m

    周辺情報

    学校

    • 二子玉川小学(500m)
    • 瀬田中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 二子玉川ライズ・ショッピングセンター(1,265m)

    周辺駅の口コミ

    二子玉川

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から近く、東京一住人が多い世田谷区なのに閑静な住宅街があり、子どもたちが戸外で遊んでいでも地域の方々との繋がりが強いためみんなが見守っていてくれる。近所付き合いなどちょうど良い距離感である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便は良い、住民も落ち着いた人が多く嫌な気持ちになる事がない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールなどはないけれど、隣の駅に行くと大型ショッピングモールや、デパートなど買い物には困らないので。 (30代女性)

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    用賀

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい（高速、幹線道路が付近にある）が、車は街の中にあまり入ってこない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で不便を感じない。都心へ出る場合も1時間以内で出られる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近くて交通機関の便利さ。とても静かな町で治安が良いのでほぼ安心して生活出来る。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,699万円

    支払い目安：26.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,750円
    修繕積立金17,730円
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積61.98㎡（壁心）
    バルコニー面積7.43㎡
    駐車場空有 25,000円(税無)
    築年月

    2002年1月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区玉川4丁目

    交通
    • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩14分
    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分
    所在階 / 階数2階 / 3階建
    総戸数38戸
    主要採光面南東
    建物構造鉄骨造
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用駐輪場料金（月額）：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティーサポート
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：淺沼組

    [物件コード]078301-53263、駐車場：現在サブリース会社との一時使用賃貸借有、希望申し込み後理事会の承認を得て解約手続き3ヶ月後に使用可。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002636
    自社管理番号078301-53263

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/02

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    東急田園都市線 桜新町駅駅 徒歩19分
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    交通
    東急田園都市線 二子玉川駅駅 徒歩14分
    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
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    • 5 /7
      接客スペース
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    • 6 /7
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    センチュリー21住新センター代々木上原店

    東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
    交通
    • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(6)第76555号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    加藤稔

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

    不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

    生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,699万円
    管理費等
    11,750円／月
    修繕積立金
    17,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21住新センター代々木上原店

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    水曜日

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