パレソレイユ世田谷二丁目 2階
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中古マンションパレソレイユ世田谷二丁目 2階1SLDK / 6,499万円
1/30LDK11.4帖［2026年4月12日撮影］
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間取り
1SLDK
1SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ルームクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 桜小学校[公立]の外観
- 桜木中学校[公立]の外観
- サミットストア(桜店)の外観
- 児玉経堂病院の外観
- 駒沢緑泉公園の外観
- 西弦巻保育園[公立]の外観
- オオゼキ(上町店)の外観
- ライフ(桜新町店)の外観
- 中央図書館の外観
周辺情報
学校
- 桜小学校(550m)
- 桜木中学校(720m)
周辺地図
東京都世田谷区世田谷2丁目24
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上町
いいね度：
古い町並みから新しい町並みへと変化しているが、マンションが乱立し、人口が一挙に増え若干マナーが悪い人種が増えていて困るが、街並みは奇麗になっている (60代男性)
いいね度：
安全、公共施設（スポーツも含めて）が充実。マンションより１戸建てが多く、古くから住んでいる人が多い。 (60代女性)
いいね度：
都心に近く交通至便でありながら自然環境、住環境は良好。買い物が駅前スーパーくらいしくなく、ハレの日の食材は買い出しに行く必要があること、衣料品は乏しいことが不満。 (50代男性)
桜新町
いいね度：
相応の商店街もあり、生活に不便はない。通勤ももんだいなく、治安の問題もない。 (50代男性)
いいね度：
30年以上住んでいて道路の整備が進み清潔感のある町並みと美味しいパン屋が多いのが気に入っている。ボロ市や馬事公苑も近く美術館も近いので良い環境と思う。 (60代女性)
いいね度：
子供服や子供用品のお店が近くにないのは不便だが、地下鉄が使いやすくスーパーも充実していて生活にはとても便利、 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,499万円 支払い目安：19.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,900円 |
| 修繕積立金 | 7,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 45.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 22,000円(税込) |
| 築年月 | 2004年3月（築23年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷2丁目24 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ロイヤル・ビル管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、猫相談 |
| 備考 | 施工会社：福子工務店 ◆東急世田谷線「上町」駅まで徒歩約8分、複数駅・路線が利用可能 ◆世田谷区世田谷アドレス、閑静な住宅地に位置する1SLDK ◆室内リノベーションで水回り設備やクロス・フローリング等の内装を一新(2026年2月) ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆同時調理でお料理も捗る3口ガスコンロ ◆雨の日のお洗濯に助かる浴室乾燥機や追焚機能が備わった機能的なバスルーム ◆お掃除道具や日用品もスッキリ片付くリビング収納有り ◆各居室エアコン設置可能 ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆「サミットストア桜店」まで徒歩約4分とお買い物施設も充実 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002053 |
| 自社管理番号 | 903269R |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/09
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- 東京都世田谷区世田谷2丁目20-8
- 交通
- 東急世田谷線 上町駅 徒歩5分
- 築年数
- 築37年
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会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
今田智香
保有資格：宅地建物取引士
人生で最大のお買い物を最適なものに出来るよう全力でサポートいたします。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,499万円
- 管理費等
- 7,900円／月
- 修繕積立金
- 7,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 二子玉川営業所
- 営業時間
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- 定休日
- 年中無休
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- LDK11.4帖［2026年4月12日撮影］
2/6
- リビング/ダイニング
- LDK11.4帖［2026年4月12日撮影］
3/6
- リビング/ダイニング
- LDK11.4帖［2026年4月12日撮影］
4/6
- リビング/ダイニング
- LDK11.4帖［2026年4月12日撮影］
5/6
- 玄関
- 物件の玄関［2026年4月12日撮影］
6/6
- 玄関
- 玄関［2026年4月12日撮影］
外観
1/3
- 外観
- パレソレイユ世田谷二丁目の外観(南側から)
2/3
- バルコニー
- バルコニー［2026年4月12日撮影］
3/3
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（北東方向）［2026年4月12日撮影］
設備
1/7
- キッチン
- キッチン［2026年4月12日撮影］
2/7
- キッチン
- キッチン［2026年4月12日撮影］
3/7
- 浴室
- 浴室［2026年4月12日撮影］
4/7
- トイレ
- トイレ［2026年4月12日撮影］
5/7
- 洗面
- 洗面室［2026年4月12日撮影］
6/7
- 収納
- 収納［2026年4月12日撮影］
7/7
- 収納
- 収納［2026年4月12日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 桜小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 桜木中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- サミットストア(桜店)の外観
4/9
- 周辺
- 児玉経堂病院の外観
5/9
- 周辺
- 駒沢緑泉公園の外観
6/9
- 周辺
- 西弦巻保育園[公立]の外観
7/9
- 周辺
- オオゼキ(上町店)の外観
8/9
- 周辺
- ライフ(桜新町店)の外観
9/9
- 周辺
- 中央図書館の外観
その他
1/4
- その他
- 北側洋室4.2帖［2026年4月12日撮影］
2/4
- その他
- 北側洋室4.2帖［2026年4月12日撮影］
3/4
- その他
- 納戸［2026年4月12日撮影］
4/4
- その他
- 納戸［2026年4月12日撮影］