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中古マンションエステムコート門真ディアーナ 8階/8--3LDK / 2,480万円

  • 【現地外観写真】地上10階建ての8階部分に位置する「3LDK」。約13.1帖のLDKは、陽当たり良好な南向きバルコニーに面しています。

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.67㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 9,000円(税込)
交通

京阪本線 大和田駅 徒歩11分

  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩14分
  • 京阪本線 萱島駅 徒歩24分

問合せ先：株式会社プラステリア

会社情報

ポイント

スーパー・コンビニが徒歩3分圏内にあり、日々のお買い物に便利♪小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩10分で、子育て世帯にも嬉しい立地です。大切なペットと一緒に暮らせます(規約有)♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 和室 6畳 洋室 6.3帖 洋室 5帖）

専有面積64.67㎡(壁心)バルコニー面積13.14㎡駐車場空有 9,000円(税込)備考【間取図】調理中でもご家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンが採用されています。LDKは隣接する和室の戸を開放して一体利用が可能です。各和・洋室には収納があり、住空間を有効活用できます。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 業務スーパー大和田店まで210m 徒歩3分。営業時間は9:00〜21:30。青果・精肉・鮮魚・酒などの取り扱いがあります。徒歩3分の距離にあるため、気軽に立ち寄ることができそうです。
  • トップワールド門真店まで850m 徒歩11分。営業時間は9:00〜21:00。駐車場あり(72台)。自然派のスーパーマーケットです。試食販売などのイベントが行われています。
  • ローソン門真大橋町店まで83m 徒歩2分。24時間営業です。歩いてすぐの距離なので、早朝や夜間の急な買い物にも便利です。ATMの利用や、公共料金の支払いを行うことができます。
  • ドラッグアカカベ門真大池町店まで200m 徒歩3分。営業時間は9:00〜22:00。祝日も同時間帯で営業しています。駐車場あり。
  • 門真市立大和田小学校まで350m 徒歩5分。低学年でも負担の少ない通学距離です。また、学校行事の際に保護者の方もアクセスしやすいです。HPでは、学校生活の様子や行事の様子が写真付きで確認できます。
  • 門真市立第二中学校まで800m 徒歩10分。教育目標は「人間性豊かで自立した生徒の育成」です。HPで行事予定や学校だよりを確認できます。負担の少ない通学距離のため、部活動にも打ち込みやすそうです。
  • 門真常盤郵便局まで450m 徒歩6分。郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。荷物の発送にも便利です。
  • 京阪本線大和田駅まで880m 徒歩12分。コインロッカーや宅配便ロッカー、ATM、手荷物一時預り、シェアサイクルなどの設備・サービスがあります。

周辺情報

学校

  • 門真市立大和田小学校(350m)
  • 門真市立第二中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(83m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 公園(140m)
  • 銀行(450m)
  • 門真常盤郵便局(450m)

周辺地図

大阪府門真市大池町14-37

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大和田

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで騒がしくない。ゴミ捨てもルールを守る人が多い。買い物も近くにショッピングモールがあり、車で行けて便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をする中での必要なものや事はある程度揃っていて不自由はないが、全体的に夜は暗い道が多く、昔からの路地も多いので、夜は女性や子供は不安な気持ちになると思うから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪いのは少々ありますが、不便もなくとてもいい街だと思います。 (30代男性)

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古川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物など便利で駅も始発駅なので便利だが、大きい国道沿いなので騒音が気になる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近く、バス停も近い。買い物をするのも便利で、外食をするところも多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤しやすく、複数路線使える。通勤に使っている電車が止まってもどうにかして乗り継いで仕事行ける (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,300円
修繕積立金14,870円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 和室 6畳 洋室 6.3帖 洋室 5帖）
専有面積64.67㎡（壁心）
バルコニー面積13.14㎡
駐車場空有 9,000円(税込)
築年月

2003年3月（築23年）

所在地

大阪府門真市大池町14-37

交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩11分
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩14分
  • 京阪本線 萱島駅 徒歩24分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数80戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エステム管理サービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

●10階建てマンションの8階部分、南向きで陽当たり良好です。 ●対面式キッチンのため、調理中でもご家族とのコミュニケーションがとりやすい設計。 ●戸を開放することで、LDKは隣接する和室と一体利用が可能です。 ●寒い冬も足元から暖める床暖房が備わっています。 ●洋室2部屋と和室には収納が備わっており、住空間を有効活用できます。 ●宅配ボックスが備わっており、不在時にも荷物の受け取りが出来便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0149038-0000042
自社管理番号78756659

情報公開日：2025/11/25

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社プラステリア

大阪府守口市京阪本通２丁目7-8-1F
交通
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩6分
  • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第058896号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
3,300円／月
修繕積立金
14,870円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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