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中古マンション2026/10/04 更新パレス南塚口1号棟 10階3LDK / 2,098万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    居間・リビング

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    2,098万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.6㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 塚口駅 バス10分 尾浜西口下車 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】最上階10階部分につき、陽当たり・眺望良好！75 超のゆとりある3LDK。2026年7月リフォーム完成済みで室内も快適♪生活施設や学校が身近に揃う、暮らしやすい住環境です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖）

    専有面積75.6㎡(壁心)バルコニー面積8.5㎡駐車場空無備考約75？のゆとりある3LDK！LDKを中心に和室と洋室をバランスよく配置した、家族で暮らしやすい間取りです。各居室に収納を備え、お部屋をすっきり使えるのも嬉しいポイント

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立名和小学校(710m)
    • 尼崎市立大成中学校(1,148m)

    買い物

    • コンビニ(472m)
    • スーパー(469m)
    • 商店街(1,840m)
    • ドラッグストア(595m)

    その他施設

    • 総合病院(576m)
    • 公園(438m)
    • 銀行(1,514m)
    • くるみ保育園(106m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市尾浜町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚口

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまりイメージの良くない街ではあるが、下町の雰囲気があり人がおせっかいなくらい優しくて面倒見が良いところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲を言えばきりがないと思いますし永く住んでみて不自由なく暮らせていると思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪と神戸の真ん中でどちらにも行きやすい。碁盤の目のような道で、迷っても東西南北さえ分かれば大通りに戻れる。住民は全国的に有名なほど個性的な人ばかりで疲れるが、こここまでパンチがきいてるとむしろネタ。 (30代女性)

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    立花

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR、阪神線、阪急線と交通の便がよく、大型ショッピングモールが多くて住みやすい。車に乗れない私でも、自転車で移動しやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コストパフォーマンスな店が多くあり、物価も安く買物がしやすい。公園も近くにあり、川沿いの散歩コースもあるので運動をやるのにも便利です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅が密集しすぎていて隣の家が近すぎる。道路が狭くて車の運転がしにくい (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,098万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,800円
    修繕積立金11,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖）
    専有面積75.6㎡（壁心）
    バルコニー面積8.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年8月（築47年）

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    所在地

    兵庫県尼崎市尾浜町1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 バス10分 尾浜西口下車 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩23分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数320戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    火の出ないIHクッキングヒーターを使用しています。南向きの物件のご紹介です。足元から暖まる床暖房付きです。高層建築がお好きな方は10階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。バルコニーの広さが8.5平米の物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002442
    自社管理番号290089

    情報公開日：2026/09/04（35日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,098万円
    管理費等
    6,800円／月
    修繕積立金
    11,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年09月04日（金）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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