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中古マンション2026/09/20 更新立花グリーンハイツ6号棟 4階3LDK / 1,280万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    1,280万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.22㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分

    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩24分

    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】JR「立花」駅まで徒歩18分です。南向きにつき陽当たり良好です。敷地内は植栽豊富です。MaxValu(マックスバリュ) 東難波店まで徒歩6分でお買い物に便利です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室 5帖）

    専有面積60.22㎡(壁心)バルコニー面積7.76㎡駐車場空無備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立難波の梅小学校まで571ｍ
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで336ｍ
    • 【幼稚園】難波愛の園幼稚園まで1184ｍ
    • 【保育園】みどり野保育園まで63ｍ
    • 【高校】兵庫県立尼崎工業高等学校まで2698ｍ
    • 【公園】芦原公園まで301ｍ
    • 【スーパー】MaxValu(マックスバリュ)　東難波店まで440ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎東難波町2丁目店まで234ｍ
    • 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1621ｍ
    • 【ドラッグストア】なの花薬局　尼崎なにわ店まで839ｍ
    • 【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで1669ｍ
    • 【総合病院】たなかクリニックまで368ｍ
    • 【郵便局】尼崎尾浜郵便局まで1226ｍ
    • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで2262ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫北難波支店まで848ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで893ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波の梅小学校(571m)
    • 尼崎市立中央中学校(336m)

    買い物

    • コンビニ(234m)
    • スーパー(440m)
    • 商店街(1,621m)
    • ドラッグストア(839m)

    その他施設

    • 総合病院(368m)
    • 公園(301m)
    • 銀行(848m)
    • 難波愛の園幼稚園(1,184m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東難波町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中5点の評価

      ちょっとした買い物にも不便さがなく、交通機関もいろいろあり出かけるのも動きやすいから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストア、コンビニなど日常的な買い物に便利。のどかで住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関利用しやすいしスーパーなども充実している。物価も安い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし、スーパーも近いし今の自分の生活には不自由が無いので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎずいい感じの下町。買い物に便利で各方面にアクセスがいい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価も安くてお店も多く、交通の便も良いので住みやすいですが工場が多いのが少し気になります (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,060円
    修繕積立金8,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室 5帖）
    専有面積60.22㎡（壁心）
    バルコニー面積7.76㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年1月（築47年）

    所在地

    兵庫県尼崎市東難波町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩24分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数809戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    専有面積60.22平米で広々している物件です。こちらの物件は南向きです。シンプルな収納スペースなので物を沢山詰める事が可能です。南面バルコニーが付いています。お花や植物が育てやすい南向きの物件です。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002304
    自社管理番号287066

    情報公開日：2026/05/17（136日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    4,060円／月
    修繕積立金
    8,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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