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中古マンション2026/10/04 更新立花グリーンハイツ3号棟 4階3LDK / 1,350万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,350万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.73㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分

    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩29分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    オーナーチェンジ物件です。JR東海道本線「立花」駅まで徒歩18分です。南向きバルコニー付きで陽当たり良好。周辺公共施設充実してます。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 和室 6畳 和室 6畳 洋室 6.4帖）

    専有面積68.73㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空無備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】尼崎市立難波の梅小学校まで582ｍ
    • 【中学校】尼崎市立中央中学校まで133ｍ
    • 【幼稚園】難波愛の園幼稚園まで1354ｍ
    • 【保育園】みどり野保育園まで266ｍ
    • 【高校】尼崎市立尼崎高校まで2555ｍ
    • 【公園】芦原公園まで98ｍ
    • 【スーパー】MaxValu(マックスバリュ)　東難波店まで615ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎東難波町2丁目店まで359ｍ
    • 【ショッピングセンター】フェスタ立花南館まで1418ｍ
    • 【ドラッグストア】なの花薬局　尼崎なにわ店まで990ｍ
    • 【ホームセンター】ダイソー　立花駅前店まで1466ｍ
    • 【総合病院】たなかクリニックまで188ｍ
    • 【郵便局】尼崎尾浜郵便局まで1237ｍ
    • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで2437ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫北難波支店まで859ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで878ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波の梅小学校(582m)
    • 尼崎市立中央中学校(133m)

    買い物

    • コンビニ(359m)
    • スーパー(615m)
    • 商店街(1,418m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 総合病院(188m)
    • 公園(98m)
    • 銀行(859m)
    • 難波愛の園幼稚園(1,354m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東難波町1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、神戸へのアクセスのよさと 自然も味わうことができるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      パチンコ店がなく基本的に静か。住宅地なので人が多いが比較的上品な人が多い。梅田や神戸どちらにも行きやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物や病院など日常生活で不便に感じる事が少ない。子育てもしやすい。 (40代女性)

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    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、車でも電車でも移動しやすい、医療施設も整っている、商店が充実している、などの点から (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同世代ファミリーが多い（マンション住まい）。商店街が活気がある。おしゃれな店が少ないのが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街が近く、夜遅くまで開いてるお店が多いので、便利な反面、治安があまり良くない。子どもの成長を考えると、良い環境とは言えない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,350万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,640円
    修繕積立金9,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 和室 6畳 和室 6畳 洋室 6.4帖）
    専有面積68.73㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年8月（築48年）

    所在地

    兵庫県尼崎市東難波町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩29分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数116戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    広々した奥行のある押入はとても魅力のある収納スペースです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。常駐の管理人がいるので、安心して過ごすことができます。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。南面バルコニーが付いています。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。68.73平米程の専有面積でスペースも十分。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009363
    自社管理番号281698

    情報公開日：2025/11/25（319日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    渡辺大輔

    保有資格：損害保険募集人

    お客様のお役に立てるように日々努力しています。　ご来店を心よりお待ちしています！

    68．73以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。足の不自由な方にも安心な平坦地にある物件はこちらです。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。バルコニーの広さが9平米の物件です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。家族との時間をゆっくり楽しめる広々としたリビングが魅力的です。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3ＬＤＫの物件です。

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    算出の内訳

    価格
    1,350万円
    管理費等
    4,640円／月
    修繕積立金
    9,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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