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中古マンション16時間前 更新サンシティ尼崎・西難波 1階3LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南向きの居間リビングは、豊かな自然光が差し込み一日中明るく快適。開放感と温もりに包まれる心地よい空間です。　リビング面積は約26帖以上と広々しております。

    1日前 価格更新

    3,880万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.32㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分

    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社エイワーク　塚口店

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】2026年2月フルリノベーション済。阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩13分です。宅配ボックス付きでご不在時も安心です。TVモニターフォン付きで来訪者が確認できます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 26.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

    専有面積89.32㎡(壁心)バルコニー面積8.23㎡駐車場空無備考間取り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(169m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,579m)

    買い物

    • コンビニ(178m)
    • スーパー(276m)
    • 商店街(1,134m)
    • ドラッグストア(574m)

    その他施設

    • 総合病院(597m)
    • 公園(514m)
    • 銀行(151m)
    • 梅園幼稚園(256m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不自由は感じない。強いて言えばもう少しおしゃれなカフェやレストランが増えてほしい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関利用しやすいしスーパーなども充実している。物価も安い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない点を除けば、比較的治安も良く生活に必要な物も車で30分程度の所で概ね揃えられる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尼崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街なので親しみがある。治安が良いとは言えないが、下町で好き (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      以前は公害の町として有名だったが、産業構造の変革により環境は住みやすいものになった。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物しやすい、周りの目を気にせず生活しやすい、バスなど使いやすい、平坦で広い歩道が多く歩きやすい、街灯が多く夜道でも歩きやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,990円
    修繕積立金14,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 26.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
    専有面積89.32㎡（壁心）
    バルコニー面積8.23㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年2月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町4丁目

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数146戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    築26年の中古マンションです。駅まで徒歩13分の場所に立地しています。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。鍵がかけられる宅配ボックスは、外に置く置き配よりも安全に荷物の受け取りを行うことができます。バルコニーの広さは8.23平米です。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。足元から暖まる床暖房付きです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149032-0002295
    自社管理番号286809

    情報公開日：2026/05/09（165日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エイワーク　塚口店

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(06)第203401号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    5,990円／月
    修繕積立金
    14,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社エイワーク　塚口店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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