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中古マンションコンフォール学園緑が丘第２-27号棟 2階4LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニング

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1,880万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.32㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 無料 敷地内駐車場１世帯１台無料
交通

神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス6分 小束山１丁目下車 徒歩5分

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問合せ先：株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

会社情報

ポイント

令和７年１月に室内リフォーム完成で、新品をご利用いただけます♪２階フロアの東南角部屋で、日当たり・通風良好な４ＬＤＫです！敷地内駐車場１世帯１台無料で使用可能な物件です！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積95.32㎡(壁心)バルコニー面積15.68㎡駐車場空有 無料 敷地内駐車場１世帯１台無料
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 和室(畳・襖)張替え、和室西側を洋室に間取り変更、ハウスクリーニングなど

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立小束山小学校(1,130m)
  • 神戸市立多聞東中学校(2,620m)

買い物

  • コンビニ(1,380m)
  • スーパー(1,110m)
  • ドラッグストア(970m)

その他施設

  • 総合病院(1,920m)
  • 公園(1,060m)
  • 郵便局(1,310m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園都市

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩で行ける距離にサッカー場やテニスコートやドッグランや遊具のある広大な公園がある。医療施設も近くにある。都心に直行する高速バスが走っているため大変便利です。そういう点で満足しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多いので、子どもが多くて安心できる。大学が多いのでイベントも多く、楽しめる。夜も静か。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で10分程度走るとホームセンターや大きな商業施設があるが、住居周りは住宅街なので静かなところ (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金13,000円
間取り4LDK
専有面積95.32㎡（壁心）
バルコニー面積15.68㎡
駐車場空有 無料 敷地内駐車場１世帯１台無料
築年月

1993年7月（築33年）

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所在地

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス6分 小束山１丁目下車 徒歩5分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数12戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

令和７年１月に室内リフォーム完成で、新品をご利用いただけます♪システムキッチン・ユニットバス・給湯器・洗面化粧台（Ｗ1000タイプ）・トイレ新調、全室天井・壁クロス張替え、全室フローリング張替え、和室（畳・襖）張替え、和室7.3帖を洋室に間取り変更、ハウスクリーニング、全居室ＬＥＤ照明器具設置などをされております！対面式キッチンでリビングを見渡せ、会話を楽しみながらお料理ができますね！

LIFULL HOME'S 物件番号0148990-0001203

情報公開日：2025/10/04

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
交通
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日、第２・４火曜日
免許番号兵庫県知事(03)第011519号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日、第２・４火曜日

主要項目が同一の物件について

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