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中古マンション2時間前 更新ファミールハイツ八尾 10階3LDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。

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    本日 公開

    1,680万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.86㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    交通

    JR関西本線 八尾駅 徒歩4分

    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩17分
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    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

    会社情報

    ポイント

    ・10階部分で眺望良いです・駅徒歩3分・緑の多いマンションです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(10階) 洋室 5帖(10階) 和室 6畳(10階) 和室 4.5畳(10階)）

    専有面積58.86㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡備考3LDK　10階部分です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ガレージ

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • アリオ八尾 徒歩26分。 2020m
    • ライフ久宝寺駅前店 徒歩18分。 1410m
    • 八尾市立病院 徒歩15分。 1150m
    • 尼崎信用金庫八尾支店 徒歩43分。 3370m
    • スーパードラッグシグマ南植松店 徒歩12分。 960m
    • 八尾駅前郵便局 徒歩2分。 160m
    • ホームセンターコーナン南植松店 徒歩14分。 1070m
    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩5分。 350m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(1,410m)
    • ドラッグストア(960m)

    その他施設

    • 総合病院(1,150m)
    • 銀行(3,370m)
    • アリオ八尾(2,020m)

    周辺地図

    大阪府八尾市安中町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた街に戻ってきたのでもともと愛着もあり安心感もある。まだ子供がいないので具体的なことはわからないが、子育て支援や保育園の充実などの希望はある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に大手銀行が無い。街灯が少ない。違法駐車が多い。ゴミが沢山落ちてる。横断歩道が少なく、道の向こう側に行けない。スーパーは徒歩圏にあるが、価格が高く、魚が美味しくない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      産まれてからずっと住んでいるので不満よりもこういうもんだと思っているところがある。買い物などには困らないし、JR線、近鉄線にも近く市内にも出て行きやすいので便利だと思っている。 (30代女性)

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    久宝寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      すべてが徒歩圏内にある。学校、幼稚園、図書館、スーパー、病院ｅｔｃ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までは15〜20分程度かかるが、バス停はある。駐車場も比較的安価なので、車両の維持もしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく交通の便も良いです。スーパーやドラッグストアも多くクリニックも一通りあり総合病院もあります。生活での不便はないが飲食店が近所にまったくないので困るときがあります。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金6,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(10階) 洋室 5帖(10階) 和室 6畳(10階) 和室 4.5畳(10階)）
    専有面積58.86㎡（壁心）
    バルコニー面積8.1㎡
    築年月

    1989年7月（築38年）

    所在地

    大阪府八尾市安中町3丁目

    交通
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩4分
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数393戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 14,823.03㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：東海興業（株）

    準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

    ■JR関西本線「八尾」駅徒歩3分！ 　通勤・通学に便利な駅近マンション♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0001207
    自社管理番号B01824-001264

    情報公開日：2026/08/15

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    大阪府堺市東区丈六123-8
    交通
    • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定

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    会社紹介

    平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。8月7日〜15日は夏季休業です。お問い合わせは8月16日より順次対応いたします。ご不便をおかけしますが、ご理解のほどお願い申し上げます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    辻正治

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    不動産買取査定・相続のご相談は「マキヌシ」にお任せ下さい！

    当店では新築一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    6,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

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