中古マンション3時間前更新クロスティ八尾南壱番館 2階3LDK / 2,790万円

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リビング/ダイニング
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2,790万円

支払い目安：10.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/76.65㎡(壁心)

築年数

築36年

駐車場

無

交通

Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩3分

Osaka Metro谷町線長原駅徒歩15分

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会社情報

ポイント

2026年7月リノベーション済

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階)）

専有面積76.65㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場無備考間取図

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
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室内
寝室
外観
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー

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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年07月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚

イズミヤスーパーセンター八尾店徒歩31分。 2430m
グルメシティ八尾店徒歩37分。 2950m
医療法人厚生医学会厚生会第一病院徒歩17分。 1320m
大阪シティ信用金庫八尾南支店徒歩2分。 100m
スーパードラッグシグマ南植松店徒歩37分。 2890m
平野川辺郵便局徒歩15分。 1140m
ホームセンターコーナン南植松店徒歩39分。 3110m

周辺情報

学校

八尾市立大正小学校(890m)
八尾市立大正中学校(1,290m)

買い物

スーパー(2,430m)
ドラッグストア(2,890m)

その他施設

総合病院(1,320m)
銀行(100m)
平野川辺郵便局(1,140m)

周辺地図

大阪府八尾市若林町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八尾南

いいね度：
コンビニ、ファミリーレストラン、24時間営業のジムなど充実しているから (20代男性)
いいね度：
私の住まいは静かで田んぼがあり、スーパーもコンビニも郵便局も近くにあり便利。駅にも徒歩で行ける。 (60代女性)
いいね度：
今年の夏は非常に暑かったこの街は特に今年はうるさかったイジョ (50代男性)

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長原

いいね度：
緑が豊かで閑静な住宅街が多い。車を使って入りやすい大型ショッピング施設が多い。 (40代男性)
いいね度：
物価が安く、生活しやすい。自転車で行動できる範囲にスーパーや病院が何件もあり、車の免許なくても快適に過ごせる。 (40代女性)
いいね度：
大満足ではないが、暮らす上で、買い物や学校、地下鉄駅も近くあり、まあまあ便利だから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,790万円支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	12,400円
修繕積立金	10,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階)）
専有面積	76.65㎡（壁心）
バルコニー面積	9.6㎡
駐車場	無
築年月	1991年5月（築36年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府八尾市若林町1丁目
交通	Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩3分 Osaka Metro谷町線長原駅徒歩15分
所在階 / 階数	2階 / 6階建 (地下1階)
総戸数	93戸
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：鹿島建設(株) 準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法
LIFULL HOME'S 物件番号	0148983-0001205
自社管理番号	B01824-001268

情報公開日：2026/08/09

最新情報提供日：2026/08/09

情報有効期限：2026/08/16

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会社情報

牧主住宅開発株式会社　北野田店

大阪府堺市東区丈六123-8

交通	南海高野線北野田駅徒歩6分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	火曜日・水曜日
免許番号	大阪府知事(08)第040529号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,790万円
管理費等: 12,400円／月
修繕積立金: 10,230円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: セブンイレブン八尾南駅前店; サンドラッグ八尾木の本店; ダイソー八尾南店; ジャパン八尾木ノ本店; サンプラザ松原大堀インター店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン長吉長原店; ケーズデンキ長吉出戸店; 西松屋八尾太田橋店; ホームセンターコーナン南植松店; エディオン跡部店

グルメ: モスバーガー八尾南店; まいどおおきに食堂平野長吉食堂; マクドナルド中環長吉店; 餃子の王将中環長原店; 丸亀製麺長吉長原店

娯楽施設: ボウルアロー松原店; テニスクラブコ・ス・パ八尾南; 長吉長原東公園; プラサカプコン藤井寺店; 大和川東青少年運動広場

文化施設: 史跡城山古墳ガイダンス棟まほらしろやま

役所・公共施設: 藤井寺市役所; 平野長原東郵便局; 八尾市立龍華図書館; 八尾木の本郵便局; 羽曳野市立陵南の森図書館

医療: 医療法人徳洲会厚生会第一病院; 医療法人敬寿会吉村病院; 医療法人寺西報恩会長吉総合病院; 医療法人豊旺会共立病院; 社会医療法人医真会医真会八尾総合病院

保育施設: 認定こども園マリア保育園; 六反南保育園; 大阪市立長吉第二幼稚園; 大阪市立長吉第１保育所; 認定こども園セシリア保育園

学校: 大阪市立長原小学校; 八尾市立大正中学校; 大阪府立平野高校; 私立大阪常磐会大学; 私立大阪常磐会大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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