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中古マンション13時間前 更新ハイネス鳳 4階3LDK / 2,550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK　約22.0帖大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング。ソファやテレビ台も配置しやすく、ゆったりとくつろげる空間です。対面式システムキッチンを採用し、料理をしながら家族との会話も楽しめます。

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    2,550万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.48㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 契約必須 3,810円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR阪和線 鳳駅 徒歩7分

    • JR阪和線 津久野駅 徒歩29分
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    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

    会社情報

    ポイント

    ハイネス鳳　最上階角部屋3LDK。陽当たり・通風・眺望に恵まれた開放感のある住空間です。分譲駐車場権利付きで、お車をお持ちの方にも便利。快適な新生活を始められるおすすめのお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）

    専有面積80.48㎡(壁心)バルコニー面積20.34㎡駐車場空有 契約必須 3,810円(税込) 物件からの距離0m備考間取図最上階・角部屋の3LDK。開放感があり、陽当たり・通風ともに良好です。各居室に収納スペースを備え、住空間をすっきりと保てます。快適な暮らしを叶える住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • アリオ鳳 徒歩15分。 1140m
    • マルシゲ鳳店 徒歩11分。 850m
    • 医療法人達瑛会鳳胃腸病院 徒歩19分。 1500m
    • JA堺市鳳支所 徒歩4分。 300m
    • ココカラファイン鳳南店 徒歩5分。 330m
    • 堺鳳西郵便局 徒歩7分。 490m

    周辺情報

    学校

    • 堺市立鳳南小学校(500m)
    • 堺市立鳳中学校(310m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(850m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,500m)
    • 銀行(300m)
    • アリオ鳳(1,140m)

    周辺地図

    大阪府堺市西区鳳西町1丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鳳

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に大型商業施設などの買い物出来る施設があり、買い物には困らない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほとんどのお店が自宅から近くにあるため、便利に生活ができる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今の家は、ペットも飼えるマンションで、近くには大きな公園があったりスーパーも近く快適に過ごしてはいるが、あまり近所付き合いが無い、近くにはコインパーキングが全く無く友達が遊びに来れない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    津久野

    • いいね度：5点中4点の評価

      通りからも離れているので夜は静か。以前スーパーが近くにあったが閉店した。その場所近くに新しいスーパーを今建設中。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市の中でも比較的田舎要素を残した旧家が多い街なので、夜遅くまで活動する若者やら事業活動もそれほどなく静かであるため。少し離れるが徒歩でも、公共交通機関まで行け問題までとはならない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通の住宅街であるながらも、歴史があり、世界文化遺産の近くでもあり、そういった面では興味深い。しかし車が多く道も広いわけでもなく、せせこましい印象もある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,550万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,400円
    修繕積立金15,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)）
    専有面積80.48㎡（壁心）
    バルコニー面積20.34㎡
    駐車場空有 契約必須 3,810円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1988年10月（築38年）

    所在地

    大阪府堺市西区鳳西町1丁

    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩7分
    • JR阪和線 津久野駅 徒歩29分
    所在階 / 階数4階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数46戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐車場管理費等/月：4,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：南海建設株式会社

    準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

    LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0001168
    自社管理番号B01824-001216

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/08/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    大阪府堺市東区丈六123-8
    交通
    • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,550万円
    管理費等
    14,400円／月
    修繕積立金
    15,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

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